MJR赤坂三丁目
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-54 | 築21年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
88.8万円/㎡
レンジ
80.0〜97.7万円/㎡
市区町村ベースライン 68.0万円/㎡
補正係数 ×1.307
補正係数 ×1.307
代表面積 82.25㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 92件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・25件）で、平均2,100万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,827万円、１Ｋは平均2,100万円です。
１Ｒ
6,750万
2件
１ＤＫ
2,773万
3件
２ＬＤＫ
7,408万
22件
３ＬＤＫ
9,792万
25件
１Ｋ
2,100万
25件
４ＬＤＫ
12,827万
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
9,193万
2件
１ＬＤＫ
4,635万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 6,750万 | 5,000万 | 8,500万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,773万 | 2,073万 | 3,764万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 7,408万 | 4,745万 | 17,333万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 9,792万 | 4,569万 | 24,000万 |
| １Ｋ | 25件 | 2,100万 | 1,269万 | 4,385万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 12,827万 | 9,643万 | 17,273万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,193万 | 8,743万 | 9,643万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,635万 | 3,268万 | 5,455万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目10-54 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-11（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 58.07m² ～ 99.49m² |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 |
| 施工会社 | さとうべネック |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
桜坂駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
警固中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MJR赤坂三丁目 | 2005 | 14戸 | 60.5万 | 4,980万 |
| ロワールマンション赤坂 | 1985 | 29戸 | 57.1万 | 2,990万 |
| ラフォーレ赤坂ルネサンス | 2000 | 33戸 | 57.5万 | 4,340万 |
| ベネフィス赤坂 | 2004 | 33戸 | 46.8万 | 1,080万 |
| ラフォーレ赤坂アネックス | 2004 | 38戸 | 51.0万 | 1,250万 |
| 東急ドエルアルス桜坂 | 1996 | 44戸 | 46.1万 | 3,580万 |
| フェリスト赤坂 | 2016 | 4戸 | 186.3万 | 36,000万 |
| ハウベスト赤坂けやき通り | 1998 | 23戸 | 70.6万 | 4,980万 |
| アートウィル赤坂 | 1994 | 20戸 | 65.2万 | 4,280万 |
| ブランシエラ赤坂はなみずき通り | 2020 | 57戸 | - | - |
| エステートモアけやき通り | 1986 | 48戸 | 30.9万 | 850万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 60.5万 | 60.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.55万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.55万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,130万 | 53.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。