グレイスコート学園前
福岡県宗像市陵厳寺4丁目1-1 | 築30年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、9年間で59.9%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の46%・12件）で、平均1,767万円です。5LDKが最も高く平均1,767万円、4LDKは平均1,259万円です。
2LDK
1,280万
2件
4LDK
1,259万
12件
5LDK
1,767万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,280万 | 1,180万 | 1,380万 |
| 4LDK | 12件 | 1,259万 | 880万 | 2,160万 |
| 5LDK | 12件 | 1,767万 | 1,190万 | 2,269万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
15.1万/㎡
4-7階
12件
18.1万/㎡
8階以上
3件
14.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県宗像市陵厳寺4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 72.74m² ～ 98.31m² |
| 分譲会社 | 福岡総合住宅 |
| 施工会社 | 東建築 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
教育大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
宗像市立赤間小学校
中学校
宗像市立城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイスコート学園前 | 1996 | 60戸 | 20.4万 | 1,980万 |
| ギャラン文教 | 2003 | 28戸 | - | - |
| アイランドコートリスタ教育大前 | 2007 | 44戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| アーサー宗像リバティヒルズ | 2000 | 32戸 | 18.0万 | 1,580万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 15.2万 | 14.2万 | 12.5万 | - | - | 18.9万 | 21.8万 | 20.8万 |
| 4LDK | 11.9万 | 13.3万 | 15.2万 | - | 14.9万 | 19.1万 | 15.9万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.4万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.21万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 5LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.07万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.43万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.28万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.6万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.21万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.46万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.61万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.68万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.93万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 14.88万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.23万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,120万 | 15.16万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 5LDK | 90㎡〜 | 1,190万 | 12.66万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,190万 | 12.27万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.23万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,400万 | 14.25万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.87万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.23万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,120万 | 15.16万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 12.72万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.91万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。