浮城グランドハイツ西畑
福岡県北九州市若松区西畑町12-40 | 築40年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.9万円/㎡
レンジ
14.2〜23.6万円/㎡
市区町村ベースライン 14.5万円/㎡
補正係数 ×1.308
補正係数 ×1.308
代表面積 70.32㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 126件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,088万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,088万 | 1,775万 | 2,713万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区西畑町12-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-10（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 70.30m² ～ 70.32m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西畑町バス停駅
いすみ線
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徒歩25分
若松駅
若松線
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徒歩43分
藤ノ木駅
若松線
学区情報
小学校
深町小学校
中学校
若松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浮城グランドハイツ西畑 | 1986 | 16戸 | 12.8万 | 898万 |
| エメラルドマンション深町 | 1981 | 69戸 | 5.4万 | 398万 |
| リヴィエール中畑 | 1984 | 24戸 | 8.2万 | 699万 |
| 栄盛川ハイツ | 1980 | 20戸 | 8.0万 | 530万 |
| ウキシログランドハイツ小石 | 1984 | 17戸 | 4.8万 | 310万 |
| サンライフ深町 | 1990 | 69戸 | - | - |
| チュリス若松 | 1981 | 42戸 | - | - |
| サンライフ若松 | 1985 | 13戸 | 4.4万 | 290万 |
| サンライフ白山 | 1992 | 61戸 | - | - |
| グランドハイツ東小石 | 1984 | 30戸 | - | - |
| サンライフ白山通り | 2007 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | 12.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 898万 | 12.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 898万 | 12.78万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。