第36プリンスマンション
福岡県北九州市若松区桜町14-22 | 築41年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.4万円/㎡
レンジ
13.8〜23.0万円/㎡
市区町村ベースライン 14.5万円/㎡
補正係数 ×1.272
補正係数 ×1.272
代表面積 79.05㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 126件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,373万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,373万 | 2,172万 | 2,573万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区桜町14-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-11（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 79.05m² ～ 82.01m² |
| 分譲会社 | 段谷産業 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
若松駅
若松線
学区情報
小学校
北九州市立若松中央小学校
中学校
北九州市立若松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第36プリンスマンション | 1985 | 20戸 | 16.2万 | 1,280万 |
| サンライフ若松2 | 1988 | 24戸 | 5.4万 | 340万 |
| グランドハイツ浜町 | 1983 | 15戸 | 6.0万 | 430万 |
| アーティックス若松アデッソ | 2020 | 35戸 | - | - |
| チュリス若松 | 1981 | 42戸 | - | - |
| ペルル北湊 | 1992 | 62戸 | 13.2万 | 980万 |
| ハイマート若松 | 1996 | 83戸 | - | - |
| ハイマート若松2 | 1998 | 64戸 | 12.5万 | 1,058万 |
| サンライフ白山 | 1992 | 61戸 | - | - |
| サンライフ白山通り | 2007 | 25戸 | - | - |
| 栄盛川ハイツ | 1980 | 20戸 | 8.0万 | 530万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 14.6万 | 16.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.2万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,198万 | 14.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。