久岐の浜シーサイドファイラム217号棟
福岡県北九州市若松区久岐の浜1-7 | 築36年 | 20戸
推定相場
久岐の浜シーサイドファイラム217号棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（18.0万円）を27.1%上回って、北九州市若松区全体の平均（11.4万円）を100.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均1,885万円です。3LDKが最も高く平均2,814万円、３ＬＤＫは平均1,803万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,803万 | 1,358万 | 2,304万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,885万 | 1,463万 | 2,263万 |
| 3LDK | 2件 | 2,814万 | 1,980万 | 3,648万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
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徒歩2分
若松駅
若松線
学区情報
小学校
北九州市若松区小学校・中学校学区
中学校
北九州市若松区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 久岐の浜シーサイドファイラム217号棟 | 1990 | 20戸 | 22.8万 | 1,980万 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21・1街区3号棟 | 1988 | 20戸 | 12.8万 | 1,180万 |
| グランドキャッスル久岐の浜南海岸通り | 2023 | 46戸 | - | - |
| ベイサイドプラザ若松本館 | 2000 | 69戸 | - | - |
| ベイサイドプラザ若松 | 2000 | 69戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル若松駅前 | 1995 | 7戸 | 21.3万 | 1,450万 |
| コーポラス高塔 | 1978 | 16戸 | 8.7万 | 480万 |
| 第2コーポラス高塔 | 1979 | 9戸 | 5.3万 | 380万 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21 | 1998 | 40戸 | 15.7万 | 1,298万 |
| ベイサージュ久岐の浜 | 2004 | 114戸 | 29.3万 | 1,970万 |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21・3街区1号棟 | 1993 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 24.8万 | 22.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.83万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。