栄盛川ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

5.6万円/㎡

レンジ

4.2〜7.0万円/㎡

市区町村ベースライン

18.4万円/㎡

補正係数 ×0.305

代表面積 66.09㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 109件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 4件 914万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	914万	887万	984万

物件概要

所在地	福岡県北九州市若松区栄盛川町
築年月	1980-04（築46年）
構造	鉄骨造
階建て	5階建
総戸数	20戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

若松駅

若松線

徒歩18分

学区情報

小学校

北九州市若松区小学校・中学校学区

中学校

北九州市若松区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
栄盛川ハイツ	1980	20戸	8.0万	530万
チュリス若松	1981	42戸	-	-
サンライフ深町	1990	69戸	-	-
ペルル北湊	1992	62戸	13.2万	980万
ハイマート若松	1996	83戸	-	-
ハイマート若松2	1998	64戸	12.5万	1,058万
サンライフ白山	1992	61戸	-	-
サンライフ白山通り	2007	25戸	-	-
エメラルドマンション深町	1981	69戸	5.4万	398万
グランドパレスフォレストガーデン山手	2010	42戸	20.8万	1,680万
浮城グランドハイツ西畑	1986	16戸	12.8万	898万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
380万円	66.09㎡	5.7万円	4DK	-	南東
530万円	66.09㎡	8万円	3LDK	-	南東

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2025
3LDK	10.6万	8.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	530万	8.02万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	580万	8.78万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	698万	10.57万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	698万	10.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額57,667円。

4DK 57,667円 54,000〜65,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	中層	4DK	65㎡〜	54,000円	817円/㎡
2015年7月	中層	4DK	65㎡〜	54,000円	817円/㎡
2015年2月	中層	4DK	65㎡〜	65,000円	983円/㎡