ブロッサム正津町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.1万円/㎡

レンジ

16.6〜27.6万円/㎡

市区町村ベースライン 19.1万円/㎡
補正係数 ×1.159

代表面積 62.5㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 169件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,313万円です。3LDKが最も高く平均1,313万円、３ＬＤＫは平均1,017万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,017万

3LDK

2件

1,313万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,017万	833万	1,200万
3LDK	2件	1,313万	960万	1,666万

物件概要

所在地	福岡県北九州市戸畑区正津町7-32
築年月	1994-02（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	25戸
専有面積	62.50m² ～ 62.50m²
分譲会社	新日本ホームズ
施工会社	竹中工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

戸畑駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

約徒歩15分直線1.1km

🚉

九州工大前駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

約徒歩20分直線1.5km

🚉

枝光駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

約徒歩24分直線1.9km

学区情報

小学校

天籟寺小学校

中学校

飛幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブロッサム正津町	1994	25戸	18.9万	1,180万
サンパーク正津町	2003	30戸	19.6万	1,680万
グランドハイツ正津町	1987	12戸	-	-
サンモリッツ天籟寺	1984	17戸	8.6万	550万
サンハイツ天籟寺2	1980	30戸	-	-
グランドハイツ沖台通り	1995	31戸	19.2万	1,390万
アルファシティ天籟寺	2000	17戸	24.1万	2,098万
天籟寺ハイツ	1973	24戸	5.9万	298万
ホワイトキャッスル天籟寺	1980	30戸	-	-
第2サンハイツ天籟寺	1980	30戸	10.8万	650万
天籟寺コーポ	1976	9戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年8月	低層	3LDK	60㎡〜	680万	10.89万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。