リヴィエール富士見
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 | 築31年 | 2棟
このページは2棟をまとめたリヴィエール富士見全体の相場です（成約 24件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.7万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、8年間で3.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では64.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,384万円です。3LDKが最も高く平均1,384万円、4LDKは平均1,123万円です。
3LDK
1,384万
10件
4LDK
1,123万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,384万 | 1,113万 | 1,679万 |
| 4LDK | 2件 | 1,123万 | 969万 | 1,276万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
23.5万/㎡
4-7階
6件
22.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 59.85m² ～ 75.31m² |
| 分譲会社 | 九州三共 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 北九州ビルメンテナンス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
リヴィエール富士見は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 24件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1番館 | 1995年 | 11階建 | 30戸 | - | - | - | 2件 |
| 弐番館 | 1995年 | 11階建 | 40戸 | 24件 | 22.9万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立城野小学校
中学校
北九州市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴィエール富士見 | 1995 | 40戸 | 21.4万 | 1,280万 |
| サングレイス富士見 | 1984 | 17戸 | 6.7万 | 399万 |
| アメニティ富士見 | 1989 | 34戸 | 25.7万 | 1,798万 |
| ペルル城野駅前 | 2002 | 27戸 | 19.3万 | 1,390万 |
| ライオンズマンション城野駅前 | 1992 | 35戸 | 11.2万 | 900万 |
| グランドパレス城野タワー | 2025 | 70戸 | - | - |
| グランディール富士見 | 2003 | 35戸 | 23.6万 | 1,800万 |
| エクレール城野 | 1993 | 55戸 | 13.2万 | 750万 |
| ビブレ城野 | 1991 | 56戸 | 16.3万 | 330万 |
| サンリヤン城野 | 2009 | 67戸 | - | - |
| アーバン片野 | 1989 | 28戸 | 11.2万 | 730万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 73.87㎡ | 23.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,750万円 | 69.02㎡ | 25.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,798万円 | 70.46㎡ | 25.5万円 | 4LDK | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.7万 | 22.9万 | - | 27.7万 | 21.4万 |
| 4LDK | - | - | 13.0万 | 18.4万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.37万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,698万 | 28.38万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.38万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 26.26万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,698万 | 28.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.02万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 21.67万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 21.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 24.21万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 24.2万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,055万 | 16.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。