サンライフ下曽根II
福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目 | 築1年 | 46戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
2,950万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,950万 | 2,700万 | 3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-04（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 63.17m² ～ 82.92m² |
| 分譲会社 | タイヘイ |
| 施工会社 | 大島組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
下曽根駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
曽根東小学校
中学校
曽根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ下曽根II | 2025 | 46戸 | 44.6万 | 3,298万 |
| サンライフ下曽根駅前2 | 2001 | 48戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| アースコート下曽根駅前 | 2007 | 18戸 | 25.3万 | 2,280万 |
| サンライフ下曽根 | 2010 | 30戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| アーバンパレス曽根センチュリー | 2001 | 34戸 | 18.5万 | 1,280万 |
| サンライフ曽根 | 1989 | 35戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| メゾンモンブラン空港通り | 1996 | 17戸 | 13.1万 | 1,398万 |
| グランドパレスヴァルファ下曽根 | 2007 | 68戸 | 29.9万 | 2,198万 |
| アーティックス下曽根コートガレリア | 2023 | - | 85.9万 | 7,000万 |
| エクレール下曽根駅前 | 1997 | 45戸 | 23.4万 | 1,598万 |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 1997 | 22戸 | 26.7万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 73.93㎡ | 44.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,650万円 | 70.59㎡ | 51.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,298万 | 44.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。