企救丘スカイマンション
福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 | 築34年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.7万円/㎡
レンジ
21.3〜26.1万円/㎡
市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×1.199
補正係数 ×1.199
代表面積 70.96㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 318件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,020万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,020万 | 884万 | 1,155万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 56.76m² ～ 76.65m² |
| 分譲会社 | 豊国興産 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
企救丘駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立志井小学校
中学校
北九州市立志徳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 企救丘スカイマンション | 1992 | 25戸 | 19.4万 | 1,380万 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前2 | 1995 | 78戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| メゾンモンブラン企救丘 | 1991 | 68戸 | 29.1万 | 2,590万 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前1 | 1994 | 163戸 | 26.6万 | 1,498万 |
| 藤和ハイタウン企救丘駅前 | 1995 | 78戸 | - | - |
| サンパーク企救丘グラッセ | 2019 | 42戸 | 36.6万 | 2,980万 |
| プリメール企救丘 | 1996 | 87戸 | 19.8万 | 1,480万 |
| エミネンス企救丘 | 1996 | 31戸 | 30.7万 | 2,490万 |
| 志井サンハイツ | 1991 | 30戸 | 13.4万 | 1,180万 |
| コモド企救丘 | 2001 | 47戸 | 21.7万 | 1,480万 |
| ペルル企救丘2番館 | 1997 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額60,000円。
3LDK
57,000〜63,000円
60,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 57,000円 | 1,004円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 63,000円 | 1,110円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。