エクレールアバンセ中井

福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1 | 築25年 | 56戸

推定相場

エクレールアバンセ中井

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152021

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.6万円/㎡

レンジ

32.5〜48.7万円/㎡

市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×2.361

代表面積 75.63㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1080件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,578万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,579万円、４ＬＤＫは平均1,531万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,531万

３ＬＤＫ

2件

1,579万

3LDK

5件

1,578万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	1,531万	1,486万	1,576万
３ＬＤＫ	2件	1,579万	1,300万	1,857万
3LDK	5件	1,578万	1,478万	1,946万

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-1
築年月	2001-10（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	56戸
専有面積	65.98m² ～ 91.41m²
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

井堀バス停駅

徒歩4分

🚉

九州工大前駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩26分

学区情報

小学校

北九州市立中井小学校

中学校

北九州市立板櫃中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクレールアバンセ中井	2001	56戸	25.1万	1,900万
クエストコート中井	2005	178戸	-	-
グランドハイツ中井中央A	1987	15戸	9.3万	580万
リビオシティ小倉中井ウエストコート	2025	116戸	-	-
リビオシティ小倉中井イーストコート	2018	149戸	-	-
サンハイツ中井	1978	18戸	8.5万	200万
山内シャルム中井	1983	18戸	-	-
サンパーク中井	2005	52戸	22.5万	1,700万
シティガーデン小倉中井	2022	56戸	-	-
アーティックス井堀ソルパラッツォ	2013	70戸	37.8万	3,798万
ヴィラージュ井堀	1989	84戸	14.3万	980万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,980万円	91.41㎡	21.7万円	4LDK	-	南

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2021
3LDK	19.8万	25.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	1,900万	25.06万/㎡
2015年6月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,450万	19.18万/㎡
2015年4月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.57万/㎡
2015年11月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,450万	19.18万/㎡
2015年10月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。