共立メゾン黒崎
福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5-41 | 築47年 | 16戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20142021
各物件
中央値ライン
賃料の推移
5万4万3万2万
20142016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の25,000円から2019年には34,667円へ、38.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1DK（全体の21%・4件）で、平均196万円です。１ＬＤＫが最も高く平均595万円、１Ｒは平均172万円です。
１Ｒ
172万
2件
２ＬＤＫ
223万
2件
１ＤＫ
180万
3件
１Ｋ
176万
2件
１ＬＤＫ
595万
2件
２ＤＫ
381万
2件
オープンフロア
390万
2件
1DK
196万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 172万 | 110万 | 233万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 223万 | 178万 | 267万 |
| １ＤＫ | 3件 | 180万 | 76万 | 336万 |
| １Ｋ | 2件 | 176万 | 171万 | 181万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 595万 | 372万 | 817万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 381万 | 255万 | 507万 |
| オープンフロア | 2件 | 390万 | 249万 | 531万 |
| 1DK | 4件 | 196万 | 175万 | 222万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5-41 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-02（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 22.82m² ～ 22.82m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
黒崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立筒井小学校
中学校
北九州市立熊西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共立メゾン黒崎 | 1979 | 16戸 | 6.1万 | 140万 |
| リヴィエール黒崎 | 1981 | 35戸 | 13.6万 | 980万 |
| サンモリッツ黒崎 | 1992 | 41戸 | 13.0万 | 733万 |
| ノーブル黒崎 | 1990 | 51戸 | - | - |
| プライムガーデン筒井並木通り | 2006 | 60戸 | 30.2万 | 2,780万 |
| サンレリウス黒崎駅 | 2020 | 54戸 | 46.4万 | 2,198万 |
| グランドパレスコアステーション黒崎 | 2005 | 42戸 | 18.9万 | 1,700万 |
| サンライフ筒井 | 1999 | 54戸 | - | - |
| ダイナコートピア黒崎2 | 1991 | 48戸 | - | - |
| 筒井グリーンハイツ | 1974 | 24戸 | 2.9万 | 190万 |
| グリーンパーク三共 | 1979 | 81戸 | 6.3万 | 250万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 140万 | 6.14万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 150万 | 6.58万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 160万 | 7.02万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 170万 | 7.46万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 190万 | 8.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の64%）で、平均月額24,143円。1DKなら月額24,143円が相場です。
ワンルーム
40,000〜40,000円
40,000円
1DK
24,000〜25,000円
24,143円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,753円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 24,000円 | 849円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,753円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,753円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 24,000円 | 1,052円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 24,000円 | 1,052円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 24,000円 | 1,052円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 24,000円 | 1,052円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,753円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 24,000円 | 1,052円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 25,000円 | 885円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。