ビブレ大願寺
福井県福井市大願寺２丁目４－２０ | 築24年 | 38戸
推定相場
ビブレ大願寺
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（22.6万円）を0.0%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）より8.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、12年間で14.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均1,682万円です。4LDKが最も高く平均2,746万円、2LDKは平均1,682万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,682万 | 1,647万 | 1,737万 |
| 3LDK | 2件 | 1,895万 | 1,629万 | 2,160万 |
| 4LDK | 2件 | 2,746万 | 2,084万 | 3,407万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市大願寺２丁目４－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 63.15m² ～ 155.11m² |
| 分譲会社 | 合同開発 |
| 施工会社 | 三木組 合同開発 |
| 管理会社 | 合同ホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
西別院駅
えちぜん鉄道三国芦原線
学区情報
小学校
福井市立松本小学校
中学校
福井市立進明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビブレ大願寺 | 2002 | 38戸 | 22.6万 | 2,340万 |
| リルト松本 | 1989 | 22戸 | 23.9万 | 1,599万 |
| 信開ドムス松本 | 1988 | 48戸 | 20.1万 | 1,190万 |
| ポレスターブロードシティ二の宮 | 2008 | 102戸 | 30.6万 | 3,080万 |
| レーベン福井二の宮 CROSS FRONT | 2023 | 84戸 | 53.9万 | 3,680万 |
| アパガーデンコート松本 | 1998 | 27戸 | 28.7万 | 2,090万 |
| 信開ドムス西開発 | 1989 | 35戸 | 25.2万 | 1,290万 |
| サーパス西開発 | 2001 | 47戸 | 20.5万 | 1,840万 |
| ダイアパレス西別院 | 1990 | 43戸 | 16.0万 | 1,080万 |
| タワーグランデCHA | 2008 | 77戸 | - | - |
| ドゥウエル文京 | 2005 | 37戸 | 30.6万 | 1,900万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.8万 | - | - | - | 22.4万 | - |
| 2LDK | 20.1万 | - | - | 24.6万 | - | - | - |
| 4LDK | 19.1万 | - | 20.5万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,340万 | 22.56万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 22.45万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4SLDK | 155㎡〜 | 3,180万 | 20.51万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.55万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4SSSLDK | 155㎡〜 | 3,180万 | 20.51万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 155㎡〜 | 3,180万 | 20.51万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.82万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.71万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.59万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額89,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 93,000円 | 1,395円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。