信開ウェラコート舞崎の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の12.6万/㎡から2023年は9.3万/㎡へ、8年間で26.2%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では26.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

6万5万

2017201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は54,000〜53,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均654万円です。2LDKが最も高く平均654万円、3DKは平均565万円です。

2LDK

5件

654万

3DK

2件

565万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	654万	580万	750万
3DK	2件	565万	480万	650万

物件概要

所在地	福井県敦賀市舞崎町2丁目4-33
築年月	1988年11月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
専有面積	44.44m² ～ 64.78m²
管理会社	アパコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

敦賀駅

北陸新幹線 / JR北陸本線(米原～敦賀) / 敦賀港線 / JR小浜線 / ハピラインふくい線

徒歩9分

学区情報

小学校

敦賀市立敦賀南小学校

中学校

敦賀市立気比中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信開ウェラコート舞崎	1988	24戸	9.3万	480万
信開ドムス敦賀	1989	121戸	14.5万	590万
信開ベルシー敦賀	1996	22戸	21.4万	1,600万
信開ウェラコート津内	1987	60戸	9.0万	400万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2021	2022	2023
3DK	12.6万	-	-	-	9.3万
2LDK	-	13.4万	12.6万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	3DK	50㎡〜	480万	9.27万/㎡
2022年8月	低層	2DK	40㎡〜	400万	9.01万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	50㎡〜	580万	11.45万/㎡
2021年7月	高層	2LDK	50㎡〜	750万	14.81万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	50㎡〜	580万	11.45万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	50㎡〜	680万	13.43万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	50㎡〜	680万	13.43万/㎡
2015年11月	中層	3DK	50㎡〜	650万	12.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額53,667円。

3DK

53,667円

52,000〜54,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年3月	低層	3DK	50㎡〜	52,000円	1,004円/㎡
2023年1月	低層	3DK	50㎡〜	54,000円	1,043円/㎡
2022年5月	中層	3DK	50㎡〜	54,000円	1,043円/㎡
2022年4月	低層	3DK	50㎡〜	54,000円	1,043円/㎡
2018年10月	高層	3DK	50㎡〜	54,000円	1,043円/㎡
2017年12月	高層	3DK	50㎡〜	54,000円	1,043円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。