サンメゾン松山雄郡
愛媛県松山市雄郡2丁目6 | 築2年 | 55戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,809万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,809万 | 3,191万 | 4,182万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 67.02m² ～ 81.43m² |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ |
| 施工会社 | 杉野工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
竹原町南バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
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徒歩7分
土橋駅
伊予鉄道郡中線
学区情報
小学校
松山市小学校・中学校学区
中学校
松山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンメゾン松山雄郡 | 2024 | 55戸 | 44.7万 | 3,390万 |
| サーパス竹原 | 1995 | 90戸 | 20.2万 | 1,450万 |
| アルファライフ竹原3 | 2014 | 45戸 | 34.0万 | 2,300万 |
| ドゥエル空港通 | 1995 | 50戸 | 17.9万 | 1,300万 |
| ドゥエル竹原 | 1977 | 52戸 | - | - |
| エバーグリーン松山 | 1977 | 96戸 | 10.7万 | 730万 |
| アルファライフ竹原 | 2006 | 42戸 | 26.1万 | 1,880万 |
| サーパス空港通 | 1991 | 83戸 | - | - |
| アルファライフ市駅西 | 2005 | 45戸 | 31.1万 | 2,190万 |
| サーパス空港通第2 | 1999 | 64戸 | 21.6万 | 1,750万 |
| ダイアパレス竹原 | 1990 | 30戸 | 19.2万 | 390万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 43.2万 | 47.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.71万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,798万 | 50.08万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,510万 | 46.29万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,698万 | 48.76万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,898万 | 43.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。