サントノーレ東大洲
愛媛県大洲市東大洲576-1 | 築26年 | 21戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2024年は13.8万/㎡へ、9年間で11.4%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の55%・6件）で、平均1,397万円です。4SLDKが最も高く平均1,518万円、3SLDKは平均1,397万円です。
3SLDK
1,397万
6件
4SLDK
1,518万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 6件 | 1,397万 | 1,290万 | 1,490万 |
| 4SLDK | 5件 | 1,518万 | 1,400万 | 1,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.4万円で、1-3階（14.3万円）と比べて0.1万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
14.3万/㎡
4-7階
5件
14.9万/㎡
8階以上
4件
14.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛媛県大洲市東大洲576-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 94.26m² ～ 101.25m² |
| 分譲会社 | 中岡組 |
| 施工会社 | 中岡組 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩25分
伊予大洲駅
JR予讃・内子線
学区情報
小学校
大洲市小学校・中学校学区
中学校
大洲市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 15.6万 | 15.0万 | 15.6万 | - | - | - | - | 13.8万 |
| 3SLDK | - | 13.6万 | 14.4万 | 14.0万 | 12.8万 | 13.6万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,400万 | 13.83万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.77万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.64万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,290万 | 12.75万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,420万 | 14.03万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,420万 | 14.03万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.61万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,490万 | 14.72万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.61万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜11階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14.33万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。