上之郷の土地相場
千葉県長生郡睦沢町上之郷 | 10件の成約データ
千葉県長生郡睦沢町上之郷の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
上之郷の土地
10件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
91,661円/坪
推定総額
1,329万円
145坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大215%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が76,064円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価10万円で最も高く、長方形（6万円）と比べて82%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
6.1/坪
1.9/㎡
平均価格
787
取引実績
10件
平均面積
162坪
536㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2013201520172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪4万円から2021年は坪4万円へ、8年間で+16.6%上昇（年平均+2.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
580円
139坪〜（460㎡〜）
4.2/坪
2020年第2四半期
850円
215坪〜（710㎡〜）
4.0/坪
2020年第1四半期
770円
85坪〜（280㎡〜）
9.1/坪
2017年第2四半期
600円
218坪〜（720㎡〜）
2.8/坪
2017年第1四半期
810円
88坪〜（290㎡〜）
9.2/坪
2016年第2四半期
1,300円
112坪〜（370㎡〜）
11.6/坪
2015年第3四半期
1,400円
109坪〜（360㎡〜）
12.9/坪
2015年第1四半期
380円
145坪〜（480㎡〜）
2.6/坪
2014年第3四半期
380円
287坪〜（950㎡〜）
1.3/坪
2013年第4四半期
800円
224坪〜（740㎡〜）
3.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡睦沢町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-14人/年
🔴 購買力: 平均所得276万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,405 | - |
| 2016 | 7,245 | - |
| 2018 | 7,073 | +10 |
| 2020 | 6,929 | +41 |
| 2022 | 6,746 | -25 |
| 2023 | 6,614 | -40 |
所得: 平均276万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-17.9%、2050年-37.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡睦沢町の土地マップ
長生郡睦沢町内のエリアランキング
上之郷は長生郡睦沢町内3地区中1位（上位67%）。
坪単価6.1/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）