金杉台団地２-２-１７号棟
千葉県船橋市金杉台2丁目2-17 | 築55年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.5万円/㎡
レンジ
20.2〜24.7万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.590
補正係数 ×0.590
代表面積 48.93㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の59%・13件）で、平均418万円です。２ＬＤＫが最も高く平均418万円、3DKは平均245万円です。
３ＤＫ
374万
7件
２ＬＤＫ
418万
13件
3DK
245万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 7件 | 374万 | 230万 | 474万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 418万 | 193万 | 804万 |
| 3DK | 2件 | 245万 | 200万 | 290万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 都市再生機構 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
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京成松戸線
学区情報
小学校
金杉台小学校
中学校
金杉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金杉台団地２-２-１７号棟 | 1971 | - | 6.2万 | 290万 |
| 金杉台団地２-２-１５号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-１３号棟 | 1971 | - | 2.9万 | 140万 |
| 金杉台団地２-２-１９号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地１-２-１３号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-３２号棟 | 1971 | 20戸 | - | - |
| 金杉台団地２-２-２２号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-１２号棟 | 1971 | 1098戸 | - | - |
| 金杉台団地２-２-３０号棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| 金杉台団地２-２-１１号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地１-２-１２号棟 | 1971 | - | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 290万 | 6.21万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。