津田沼パークホームズ
千葉県習志野市大久保1丁目 | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・11件）で、平均1,846万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,395万円、１Ｋは平均464万円です。
４ＬＤＫ
2,395万
6件
３ＬＤＫ
1,846万
11件
１Ｒ
578万
4件
２ＬＤＫ
1,641万
3件
１Ｋ
464万
9件
１ＬＤＫ
1,409万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,318万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,395万 | 1,600万 | 3,100万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,846万 | 700万 | 2,932万 |
| １Ｒ | 4件 | 578万 | 208万 | 1,500万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,641万 | 908万 | 2,080万 |
| １Ｋ | 9件 | 464万 | 281万 | 915万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,409万 | 1,026万 | 1,972万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,318万 | 2,072万 | 2,563万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 77.93㎡ | 16.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,450万円 | 73.19㎡ | 19.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
習志野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,386円 | 804 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,371円 | 271 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,556円 | 142 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,204円 | 191 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,655円 | 185 |