堀込第２団地
千葉県白井市堀込1丁目6-1〜9 | 築45年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.5万/㎡から2026年は10.5万/㎡へ、11年間で9.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では30.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.2万円/㎡
レンジ
8.4〜13.9万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.831
補正係数 ×0.831
代表面積 106.18㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 71件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均913万円です。3LDKが最も高く平均913万円、4LDKは平均896万円です。
3LDK
913万
12件
4LDK
896万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 913万 | 517万 | 1,437万 |
| 4LDK | 10件 | 896万 | 558万 | 1,337万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
10.5万/㎡
3階以上
14件
8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市堀込1丁目6-1〜9 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 77.31m² ～ 106.18m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
白井駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
南山小学校
中学校
南山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 堀込第２団地 | 1981 | 10戸 | 12.7万 | 980万 |
| 堀込第２団地１－６－１号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 堀込第２団地１－６－３号棟 | 1980 | 15戸 | - | - |
| 堀込第２団地１－６－２号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 堀込第４団地２-４-１号棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| 堀込第２団地１－６－５号棟 | 1980 | 15戸 | - | - |
| 堀込第１団地１－７－２１号棟 | 1979 | 4戸 | - | - |
| 堀込第４団地２-４-１０号棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| 堀込第１団地１－７－１６号棟 | 1979 | 3戸 | - | - |
| 堀込第１団地１－７－１７号棟 | 1979 | 24戸 | - | - |
| 堀込第２団地１－６－４号棟 | 1980 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 6.3万 | 6.3万 | 8.8万 | 10.6万 | - | 10.1万 | - |
| 4LDK | 9.2万 | 6.9万 | 4.9万 | - | 9.0万 | 8.0万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.68万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 880万 | 8.29万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.09万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 490万 | 4.62万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 850万 | 8.01万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 850万 | 8.01万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 800万 | 7.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 11.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.09万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 11.12万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.8万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.34万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 590万 | 5.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 460万 | 4.34万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 680万 | 6.41万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 780万 | 7.35万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.34万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.23万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.23万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.56万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,180万 | 11.12万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.12万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.23万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。