ベルデューム南柏
千葉県柏市東中新宿4丁目 | 築28年 | 147戸
推定相場
ベルデューム南柏
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（20.0万円）を4.9%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より37.8%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.7万円/㎡
レンジ
40.2〜49.1万円/㎡
市区町村ベースライン
39.9万円/㎡
補正係数 ×1.121
代表面積 70.74㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 661件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・23件）で、平均1,716万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,048万円、４ＬＤＫは平均1,516万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,716万 | 781万 | 2,354万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,516万 | 1,440万 | 1,591万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,048万 | 1,382万 | 2,714万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市東中新宿4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-04（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 147戸 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
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約徒歩14分
直線1.1km
新柏駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
直線1.1km
🚉
約徒歩19分
直線1.5km
増尾駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
直線1.5km
🚉
約徒歩22分
直線1.7km
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
直線1.7km
学区情報
小学校
柏市小学校学区
中学校
柏市立光ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルデューム南柏 | 1998 | 147戸 | 20.9万 | 1,480万 |
| 光ヶ丘第2エステート4－4－15号棟 | 1982 | 12戸 | - | - |
| 光ヶ丘第2エステート4－4－16号棟 | 1982 | 18戸 | - | - |
| グリーンハウス南柏南棟 | 1975 | 122戸 | 25.8万 | 1,698万 |
| 光ヶ丘第2エステート4－4－17号棟 | 1982 | 8戸 | - | - |
| 光ヶ丘第3エステート | 1984 | 92戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 光ヶ丘第2エステート4－4－18号棟 | 1982 | 18戸 | - | - |
| 光ヶ丘第2エステート4－4－20号棟 | 1982 | 24戸 | - | - |
| 光ヶ丘第3エステート4－7－5号棟 | 1984 | 18戸 | - | - |
| 光ヶ丘第3エステート4－7－4号棟 | 1984 | 18戸 | - | - |
| ジュエルガーデン | 2007 | 263戸 | 30.6万 | 2,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。