総合マンション土地一戸建て
メニュー
全国・すべての不動産が買取対象買取を相談する →
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター地名・マンション名で検索
コラム
コラム一覧（158本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用についてデータ・サイトのお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
運営会社
不動産売却サポート株式会社当社の買取について買取を相談する →
TOP›千葉県›柏市›旭町›サーパス柏旭町

サーパス柏旭町

千葉県柏市旭町6丁目4-13 | 築28年 | 3棟

このページは3棟をまとめたサーパス柏旭町全体の相場です（成約 162件、うち棟が特定できない事例 128件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
サーパス柏旭町
最新データ 2025年6月
売買69件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.2万円。周辺エリア平均（53.4万円）より17.3%低く、柏市全体の平均（33.7万円）を31.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の23万/㎡から2025年は44.2万/㎡へ、16年間で91.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万
201320152016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の124,500円から2019年には81,000円へ、34.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは2.6%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
44.7万円/㎡
レンジ
40.2〜49.1万円/㎡
市区町村ベースライン
39.9万円/㎡
補正係数 ×1.121
代表面積 74.06㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 661件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・52件）で、平均3,019万円です。4LDKが最も高く平均3,495万円、2LDKは平均2,787万円です。
2LDK 2件 2,787万円
2SLDK 2件 3,124万円
3LDK 52件 3,019万円
4LDK 12件 3,495万円
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,787万 2,707万 2,866万
2SLDK 2件 3,124万 3,124万 3,124万
3LDK 52件 3,019万 1,796万 4,733万
4LDK 12件 3,495万 2,683万 4,453万

階数別の㎡単価

1-3階 28万/㎡ 53件
4-7階 27.3万/㎡ 15件

物件概要

所在地千葉県柏市旭町6丁目4-13
築年月1998-02（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数90戸
専有面積67.14m² ～ 87.39m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

棟別の相場（3棟）

サーパス柏旭町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 128件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 162件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1998年 8階建 90戸 128件 26.7万 24件 -
B棟 1998年 8階建 88戸 8件 27.2万 - -
C棟 1998年 8階建 88戸 2件 27.9万 1件 -
D棟 1998年 8階建 88戸 24件 29.5万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩15分

学区情報

小学校
旭小学校
中学校
豊四季中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス柏旭町 1998 90戸 44.2万 3,680万
ニチメン第二柏ハイツA棟 1974 12戸 - -
ニチメン第二柏ハイツ 1974 30戸 6.7万 480万
第二柏ハイツ1 1974 12戸 - -
ニチメン第二柏ハイツC棟 1974 6戸 - -
ニチメン第二柏ハイツB棟 1974 12戸 - -
クレアホームズ柏 2003 46戸 54.3万 3,899万
エクセレント柏 2002 47戸 46.1万 3,480万
カーサ豊四季 1971 96戸 - -
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ 2012 107戸 67.2万 5,780万
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ 2012 105戸 59.2万 4,480万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 39件
2,000〜3,000万 28件
3,000〜4,000万 2件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20172018201920202021202220242025
3LDK 26.7万 32.0万 29.6万 25.9万 37.4万 36.9万 - 44.2万
4LDK - - 26.5万 26.5万 28.3万 - - -
全 69 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.16万/㎡
2024年11月 低層 ー 80㎡〜 3,780万 45.44万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,598万 36.89万/㎡
2021年10月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.73万/㎡
2021年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 29.08万/㎡
2021年5月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 29.08万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,598万 36.89万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,698万 37.84万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.5万/㎡
2020年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.54万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.5万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.66万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.54万/㎡
2019年9月 低層 2LDK 75㎡〜 1,990万 26.43万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.11万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.51万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.11万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 75㎡〜 1,880万 24.97万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.79万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.51万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.79万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.87万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.49万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.87万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.54万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.94万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.44万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.28万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.11万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.11万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.28万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.01万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.69万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,880万 25.39万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,130万 24.38万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,200万 25.61万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.69万/㎡
2014年11月 中層 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.1万/㎡
2014年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,880万 25.39万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.38万/㎡
2014年8月 低層 4LDK 85㎡〜 2,200万 25.61万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.69万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.74万/㎡
2014年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.38万/㎡
2014年6月 中層 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.67万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.69万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.09万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.69万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.12万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.69万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額101,167円。
3LDK 101,167円 79,000〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 1件
8〜10万 5件
10〜15万 6件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 79,000円 1,057円/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 83,000円 1,110円/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 83,000円 1,110円/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,311円/㎡
2017年6月 高層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,278円/㎡
2016年12月 高層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,420円/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,374円/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,613円/㎡
2015年11月 高層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,420円/㎡
2015年3月 高層 3LDK 70㎡〜 119,000円 1,686円/㎡
2013年6月 高層 3LDK 70㎡〜 119,000円 1,607円/㎡
2013年6月 高層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,755円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。