小金原団地７-１-７号棟
千葉県松戸市小金原7丁目1-7 | 築57年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.8万円/㎡
レンジ
15.1〜20.4万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.531
補正係数 ×0.531
代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 523件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・23件）で、平均601万円です。３ＬＤＫが最も高く平均601万円、３ＤＫは平均319万円です。
２ＬＤＫ
430万
19件
３ＤＫ
319万
12件
３ＬＤＫ
601万
23件
２ＤＫ
495万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 430万 | 60万 | 861万 |
| ３ＤＫ | 12件 | 319万 | 95万 | 500万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 601万 | 230万 | 970万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 495万 | 307万 | 665万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年7月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩27分
常盤平駅
京成松戸線
学区情報
小学校
松戸市立貝の花小学校
中学校
松戸市立栗ヶ沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小金原団地７-１-７号棟 | 1969 | 20戸 | 4.1万 | 200万 |
| 小金原団地７-１-５号棟 | 1969 | 20戸 | 6.8万 | 315万 |
| 小金原団地７-１-８号棟 | 1969 | 20戸 | 6.5万 | 298万 |
| 小金原団地７-１街区 | 1969 | 420戸 | 12.9万 | 630万 |
| 小金原団地７-１-１号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 小金原団地７-１-９号棟 | 1969 | - | 13.3万 | 650万 |
| 小金原団地７-１-１０号棟 | 1969 | - | 7.2万 | 350万 |
| 小金原団地７-１-１９号棟 | 1969 | 900戸 | - | - |
| 小金原団地７-１-１１号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 小金原団地７-１-２号棟 | 1969 | 40戸 | 3.1万 | 150万 |
| 小金原団地７-１-１８号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。