小金原団地６-７-１７号棟
千葉県松戸市小金原6丁目7-17 | 築57年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.4万円/㎡
レンジ
33.6〜41.1万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×1.087
補正係数 ×1.087
代表面積 66.45㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 953件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・24件）で、平均601万円です。３ＬＤＫが最も高く平均601万円、３ＤＫは平均296万円です。
３ＬＤＫ
601万
24件
３ＤＫ
296万
14件
２ＬＤＫ
400万
21件
２ＤＫ
460万
3件
3LDK
494万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 601万 | 214万 | 1,140万 |
| ３ＤＫ | 14件 | 296万 | 88万 | 464万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 400万 | 56万 | 800万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 460万 | 285万 | 618万 |
| 3LDK | 2件 | 494万 | 465万 | 522万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市小金原6丁目7-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-07（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
行政センターバス停駅
学区情報
小学校
松戸市小学校・中学校学区
中学校
松戸市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小金原団地６-７-１７号棟 | 1969 | 20戸 | 7.4万 | 490万 |
| 小金原団地６-７-９号棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| 小金原団地６-７-１０号棟 | 1971 | 10戸 | - | - |
| 小金原団地７-１街区 | 1969 | 420戸 | 12.9万 | 630万 |
| 小金原団地７-１-１号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 小金原団地７-１-５号棟 | 1969 | 20戸 | 6.8万 | 315万 |
| 小金原団地６-７-１号棟 | 1971 | 20戸 | 4.1万 | 320万 |
| 小金原団地７-１-７号棟 | 1969 | 20戸 | 4.1万 | 200万 |
| 小金原団地７-１-２号棟 | 1969 | 40戸 | 3.1万 | 150万 |
| 小金原団地６-７-３号棟 | 1971 | 40戸 | 7.6万 | 390万 |
| 小金原団地７-１-８号棟 | 1969 | 20戸 | 6.5万 | 298万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 8.3万 | 7.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。