ノトスアゼリア天王台
千葉県我孫子市青山4-1 | 築39年 | 66戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2025年は12.1万/㎡へ、12年間で33.8%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.6万円/㎡
レンジ
23.7〜39.5万円/㎡
市区町村ベースライン 26.3万円/㎡
補正係数 ×1.203
補正係数 ×1.203
代表面積 75.89㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 164件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,847万
35件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35件 | 1,847万 | 728万 | 2,807万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市青山4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-05（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 71.70m² ～ 80.00m² |
| 分譲会社 | 笠井建築企画 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
天王台駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
三小学校
中学校
我孫子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノトスアゼリア天王台 | 1987 | 66戸 | 12.1万 | 880万 |
| ペルル天王台 | 1999 | 56戸 | 25.3万 | 1,800万 |
| レアシス我孫子プロムナードレジデンス | 2010 | 41戸 | - | - |
| ルピアージュ天王台 | 1990 | 24戸 | 34.5万 | 2,980万 |
| センチュリー我孫子天王台 | 2025 | 65戸 | 65.6万 | 4,490万 |
| 第22大協ビル | 1990 | 4戸 | - | - |
| モナーク天王台 | 2006 | 33戸 | 41.1万 | 2,690万 |
| 荒井第3マンション | 1979 | 12戸 | 11.5万 | 450万 |
| 天王台スカイプラザ | 1980 | 24戸 | 11.3万 | 950万 |
| 天王台ロイヤルマンション | 1980 | 10戸 | 23.8万 | 1,580万 |
| 天王台ヒルズ | 1992 | 11戸 | 8.1万 | 580万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.8万 | 13.8万 | 17.9万 | 14.1万 | 18.0万 | 8.3万 | 21.8万 | 12.1万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.13万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.52万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.11万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.27万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.32万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.92万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.39万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.39万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.32万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.39万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.64万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.16万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.47万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.79万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 15.21万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.86万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.84万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.84万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.74万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 21.06万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 17.11万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.43万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.94万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.73万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.88万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.88万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.64万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,398万 | 17.48万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。