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TOP›千葉県›成田市›中台›グリーンコーポ中台

グリーンコーポ中台

千葉県成田市中台1丁目1-2 | 築33年 | 7棟

このページは7棟をまとめたグリーンコーポ中台全体の相場です（成約 258件、うち棟が特定できない事例 196件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
グリーンコーポ中台
最新データ 2026年3月
売買102件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均（25.5万円）より58.9%低く、成田市全体の平均（24.6万円）より57.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2026年は10.5万/㎡へ、13年間で21.8%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万9万8万7万
2014201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,000〜84,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・68件）で、平均1,263万円です。4LDKが最も高く平均1,653万円、3SLDKは平均999万円です。
3LDK 68件 1,263万円
3SLDK 4件 999万円
4LDK 9件 1,653万円
4SLDK 6件 1,538万円
5LDK 14件 1,224万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 68件 1,263万 608万 2,757万
3SLDK 4件 999万 596万 1,230万
4LDK 9件 1,653万 910万 2,543万
4SLDK 6件 1,538万 884万 1,980万
5LDK 14件 1,224万 767万 1,792万

階数別の㎡単価

1-2階 16.3万/㎡ 28件
3階以上 13.8万/㎡ 74件

物件概要

所在地千葉県成田市中台1丁目1-2
築年月1993-07（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数320戸
専有面積87.65m² ～ 110.91m²
分譲会社千葉県住宅供給公社
施工会社東急工建 大成プレハブ
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

棟別の相場（7棟）

グリーンコーポ中台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 196件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 258件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1993年 5階建 320戸 196件 14.5万 34件 1件
2号棟 1993年 5階建 40戸 10件 14.9万 - -
4号棟 1993年 5階建 40戸 12件 13.6万 - -
5号棟 1993年 5階建 30戸 22件 15.2万 - -
6号棟 1994年 5階建 320戸 - - - 1件
7号棟 1994年 5階建 40戸 6件 18.8万 - -
8号棟 1994年 5階建 40戸 6件 13.8万 - -
9号棟 1994年 5階建 30戸 6件 14.9万 - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
中台2丁目バス停駅
徒歩2分
🚉
成田湯川駅
成田スカイアクセス
徒歩25分

学区情報

小学校
中台小学校
中学校
中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンコーポ中台 1993 320戸 10.5万 920万
グリーンコーポ中台3号棟 1993 30戸 - -
グリーンコーポ中台1号棟 1993 30戸 - -
サンコーポ中台 1983 370戸 17.5万 1,480万
サンコーポ中台5号棟 1983 20戸 - -
吾妻北第二住宅 1982 20戸 15.3万 1,200万
吾妻北第二住宅13号棟 1982 4戸 - -
吾妻北第二住宅16号棟 1982 18戸 - -
吾妻北第二住宅22号棟 1982 12戸 - -
吾妻北第二住宅9号棟 1982 20戸 - -
吾妻北第二住宅17号棟 1982 6戸 - -

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
850万円 89.23㎡ 9.5万円 3LDK - 南
920万円 87.65㎡ 10.5万円 3LDK - 南東

売買データ分析（102件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 11件
1,000〜2,000万 91件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 15.0万 12.5万 15.8万 14.0万 12.2万 13.5万 13.1万 10.5万
4LDK 15.5万 14.9万 - - - - - 10.5万
5LDK 14.3万 - 13.7万 - 14.7万 13.6万 10.7万 -
3SLDK 12.1万 12.1万 - - - - - -
全 102 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 85㎡〜 920万 10.5万/㎡
2026年1月 高層 4LDK 100㎡〜 1,080万 10.49万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 85㎡〜 980万 11.19万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 85㎡〜 780万 8.75万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 85㎡〜 980万 11.19万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 85㎡〜 1,250万 14.26万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 85㎡〜 1,080万 12.33万/㎡
2025年4月 高層 5LDK 100㎡〜 1,080万 10.68万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 85㎡〜 880万 9.87万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 85㎡〜 1,480万 16.86万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 90㎡〜 1,880万 20.52万/㎡
2024年11月 低層 5LDK 110㎡〜 1,380万 12.52万/㎡
2024年11月 高層 5LDK 100㎡〜 1,490万 14.73万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 85㎡〜 680万 7.76万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 85㎡〜 1,500万 16.81万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 85㎡〜 880万 10.04万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 85㎡〜 880万 9.87万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 85㎡〜 1,680万 18.83万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.07万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 85㎡〜 880万 10.04万/㎡
2024年3月 高層 5LDK 110㎡〜 1,480万 13.43万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 85㎡〜 980万 11.19万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 85㎡〜 980万 11.19万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 85㎡〜 1,240万 14.15万/㎡
2023年1月 高層 5LDK 100㎡〜 1,490万 14.73万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 90㎡〜 1,550万 17.04万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 90㎡〜 1,050万 11.55万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 85㎡〜 1,190万 13.58万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 90㎡〜 1,130万 12.43万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 90㎡〜 1,180万 12.98万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 90㎡〜 1,680万 18.34万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 90㎡〜 1,130万 12.43万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 90㎡〜 1,250万 13.75万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 90㎡〜 1,380万 15.18万/㎡
2021年11月 低層 5LDK 105㎡〜 1,480万 13.67万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 90㎡〜 1,580万 17.25万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 90㎡〜 1,250万 13.75万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 90㎡〜 1,480万 16.28万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 90㎡〜 1,680万 18.34万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 90㎡〜 1,380万 15.18万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 90㎡〜 1,450万 15.95万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 90㎡〜 1,490万 16.39万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 90㎡〜 1,090万 11.99万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 95㎡〜 1,490万 14.92万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 90㎡〜 1,150万 12.65万/㎡
2020年3月 高層 3SLDK 85㎡〜 1,080万 12.11万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 85㎡〜 1,180万 13.47万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 85㎡〜 1,050万 11.97万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 85㎡〜 1,330万 15.15万/㎡
2019年12月 中層 5LDK 105㎡〜 1,580万 14.85万/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額85,500円。4LDKなら月額87,000円が相場です。
3LDK 85,500円 75,000〜90,000円
4SLDK 84,000円 84,000〜84,000円
4LDK 87,000円 84,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 2件
8〜10万 15件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年4月 中層 4SLDK 95㎡〜 84,000円 879円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,027円/㎡
2020年1月 中層 4LDK 105㎡〜 90,000円 845円/㎡
2020年1月 低層 3LDK 90㎡〜 75,000円 825円/㎡
2019年10月 低層 3LDK 85㎡〜 85,000円 996円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,027円/㎡
2019年6月 中層 4SLDK 95㎡〜 84,000円 879円/㎡
2019年4月 低層 3LDK 85㎡〜 85,000円 996円/㎡
2019年4月 低層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,055円/㎡
2019年2月 中層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,027円/㎡
2018年8月 中層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,027円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 90㎡〜 75,000円 826円/㎡
2018年1月 中層 3LDK 85㎡〜 90,000円 1,027円/㎡
2016年3月 高層 5LDK 110㎡〜 90,000円 816円/㎡
2015年9月 中層 4LDK 95㎡〜 84,000円 879円/㎡
2014年6月 低層 3LDK 85㎡〜 81,000円 950円/㎡
2014年5月 低層 3LDK 85㎡〜 85,000円 996円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

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買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。