メゾン平田
千葉県市川市平田1丁目16-1 | 築36年 | 14戸
賃料の推移
10万8万6万4万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の51,333円から2025年には54,000円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.5万円/㎡
レンジ
38.7〜64.4万円/㎡
市区町村ベースライン 50.8万円/㎡
補正係数 ×1.014
補正係数 ×1.014
代表面積 196.78㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市平田1丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-12（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
本八幡駅
JR中央・総武線 / 都営新宿線
🚉
徒歩9分
京成八幡駅
京成本線
学区情報
小学校
市川市立平田小学校
中学校
市川市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン平田 | 1990 | 14戸 | 85.4万 | 16,800万 |
| サングランデ本八幡 | 2020 | 25戸 | 89.5万 | 6,280万 |
| 市川迦葉マンション | 1985 | 18戸 | - | - |
| ミオカステーロ本八幡 | 2005 | 38戸 | 80.5万 | 4,980万 |
| ライオンズガーデンシティ本八幡 | 1997 | 229戸 | - | - |
| ダイアパレスヴァリエ本八幡 | 2002 | 32戸 | 67.1万 | 6,498万 |
| グリーンビレッジ市川 | 1996 | 24戸 | 59.4万 | 3,380万 |
| 市川すがの住宅 | 1972 | 78戸 | 23.0万 | 850万 |
| エクセレントシティ本八幡2 | 2017 | 36戸 | - | - |
| サーパス本八幡 | 1999 | 39戸 | 95.1万 | 6,499万 |
| メゾン本八幡 | 1974 | 22戸 | 29.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | - | 1K | 195㎡〜 | 16,800万 | 85.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（78件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額53,065円。2DKなら月額83,300円が相場です。
ワンルーム
50,000〜58,000円
52,500円
1K
43,000〜85,000円
53,065円
1DK
56,000〜85,000円
61,500円
2DK
75,000〜90,000円
83,300円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
57件
8〜10万
13件
全 78 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,302円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 43,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2024年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2024年10月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 10㎡〜 | 43,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,629円/㎡ |
| 2023年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,151円/㎡ |
| 2023年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,302円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2022年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2022年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2022年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2022年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 57,000円 | 1,387円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,280円/㎡ |
他 48 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。