藤和シティコープ行徳の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2015202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の35.7万/㎡から2022年は45.3万/㎡へ、7年間で26.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

54.5万円/㎡

レンジ

43.6〜65.4万円/㎡

市区町村ベースライン 50.8万円/㎡
補正係数 ×1.072

代表面積 63.84㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 811件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,307万円です。3LDKが最も高く平均3,322万円、2LDKは平均3,307万円です。

2LDK

4件

3,307万

3LDK

2件

3,322万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,307万	3,061万	3,727万
3LDK	2件	3,322万	3,185万	3,459万

階数別の㎡単価

1-2階

46.4万/㎡

4件

3階以上

41.2万/㎡

2件

物件概要

所在地	千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11
築年月	1994-09（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	62.79m² ～ 76.26m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	淺沼組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩6分

学区情報

小学校

新浜小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ行徳	1994	20戸	43.9万	2,799万
行徳ビューハイツ	1981	27戸	-	-
サンコーポ行徳	1979	14戸	20.7万	980万
マンションニュー行徳第4	1974	31戸	-	-
行徳第1スカイハイツ	1975	50戸	-	-
アルファコート行徳末広	2002	20戸	49.0万	3,699万
グリーンホーム第2マンション	1977	9戸	24.5万	780万
太洋マンション	1974	97戸	-	-
マンションニュー行徳第1	1974	123戸	-	-
マンションニュー行徳第2	1974	84戸	-	-
アルファグランデ行徳参番街	1998	29戸	68.9万	5,880万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2021	2022
2LDK	-	-	47.6万	45.3万
3LDK	35.7万	46.7万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,799万	43.85万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	46.68万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,799万	43.85万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,280万	51.38万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.68万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。