メゾン青葉台
千葉県市原市青葉台2丁目5-7 | 築54年 | 5棟
このページは5棟をまとめたメゾン青葉台全体の相場です（成約 54件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2025年は5.2万/㎡へ、11年間で37.9%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3K（全体の58%・31件）で、平均300万円です。2LDKが最も高く平均671万円、３ＤＫは平均167万円です。
２ＤＫ
582万
2件
３ＬＤＫ
303万
6件
２ＬＤＫ
247万
5件
３Ｋ
308万
3件
３ＤＫ
167万
2件
1LDK
638万
2件
2LDK
671万
2件
3K
300万
31件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 582万 | 576万 | 587万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 303万 | 134万 | 544万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 247万 | 206万 | 297万 |
| ３Ｋ | 3件 | 308万 | 204万 | 429万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 167万 | 138万 | 196万 |
| 1LDK | 2件 | 638万 | 304万 | 971万 |
| 2LDK | 2件 | 671万 | 646万 | 695万 |
| 3K | 31件 | 300万 | 199万 | 467万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
6万/㎡
3階以上
37件
5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市青葉台2丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-12（築54年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 199戸 |
| 専有面積 | 38.96m² ～ 41.29m² |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（5棟）
メゾン青葉台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 54件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2号棟 | 1973年 | 4階建 | 199戸 | 14件 | 5.7万 | - | - |
| 3号棟 | 1973年 | 5階建 | 199戸 | 8件 | 9.9万 | - | - |
| 4号棟 | 1973年 | 5階建 | 199戸 | 5件 | 5.14万 | - | - |
| 6号棟 | 1972年 | 5階建 | 199戸 | 16件 | 4.9万 | - | - |
| 8号棟 | 1973年 | 5階建 | 199戸 | 11件 | 4.11万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
青葉台南バス停駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
学区情報
小学校
青葉台小学校
中学校
姉崎東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン青葉台 | 1972 | 199戸 | 3.7万 | 150万 |
| ファミール青葉台2 | 1975 | 60戸 | 3.3万 | 150万 |
| コスモ市原青葉台 | 1992 | 84戸 | 16.6万 | 1,090万 |
| ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー | 1993 | 74戸 | 16.2万 | 948万 |
| ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー | 1994 | 117戸 | - | - |
| ダイアパレス千葉青葉台ウエストアベニュー | 1990 | 163戸 | - | - |
| ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 1993 | 65戸 | 11.2万 | 788万 |
| 市原市姉崎 | 1988 | 8戸 | 15.3万 | 1,000万 |
| ガーデンコート姉ヶ崎2番館 | 1996 | 48戸 | 12.8万 | 950万 |
売買データ分析（49件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | - | 7.2万 |
| 3DK | 3.6万 | 5.2万 | 4.5万 | 2.4万 | - | - | - | 4.5万 |
| 3K | - | 3.7万 | 4.7万 | 6.0万 | 4.5万 | 5.9万 | 5.7万 | - |
全 49 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 280万 | 7.19万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.66万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 180万 | 4.39万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 220万 | 5.36万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 230万 | 5.91万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 240万 | 5.85万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 210万 | 5.4万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 210万 | 5.4万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 230万 | 5.91万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 198万 | 4.83万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 235万 | 6.04万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 240万 | 6.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 230万 | 5.61万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 250万 | 6.42万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 270万 | 6.94万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 280万 | 7.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 11.71万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 180万 | 4.39万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 180万 | 4.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 180万 | 4.39万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 200万 | 4.88万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 185万 | 4.51万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 298万 | 7.26万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 198万 | 4.83万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 100万 | 2.44万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.86万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 198万 | 5.09万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 250万 | 6.42万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 190万 | 4.88万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 108万 | 2.78万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 190万 | 4.88万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 205万 | 5.27万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3K | 40㎡〜 | 150万 | 3.66万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 210万 | 5.4万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3DK | 35㎡〜 | 140万 | 3.6万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 180万 | 4.62万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 198万 | 5.09万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 250万 | 6.42万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.88万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 120万 | 3.08万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3K | 35㎡〜 | 120万 | 3.08万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3K | 35㎡〜 | 150万 | 3.86万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3K | 35㎡〜 | 160万 | 4.11万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 160万 | 4.11万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 165万 | 4.24万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 500万 | 12.84万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 200万 | 5.14万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 390万 | 9.5万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 420万 | 10.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。