ダイアパレス内房勝山イーストタワー
千葉県安房郡鋸南町竜島165-18 | 築34年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、12年間で110.2%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では107.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の65%・20件）で、平均1,183万円です。2LDKが最も高く平均1,479万円、1LDKは平均1,183万円です。
1LDK
1,183万
20件
2LDK
1,479万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 20件 | 1,183万 | 950万 | 1,980万 |
| 2LDK | 11件 | 1,479万 | 850万 | 1,750万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
19.5万/㎡
4-7階
9件
17.1万/㎡
8階以上
12件
16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県安房郡鋸南町竜島165-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 59.06m² ～ 82.72m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
安房勝山駅
JR内房線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定 3.0m以上 5.0m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス内房勝山イーストタワー | 1992 | 52戸 | 29.2万 | 1,980万 |
| エコービル | 1978 | 16戸 | 4.1万 | 170万 |
千葉県の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,616円 | 28,843 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,129円 | 13,785 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,373円 | 6,706 |
| 2LDK | 9.2万円 | 1,638円 | 10,372 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,517円 | 7,047 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 19.7万 | 19.9万 | 17.0万 | 17.8万 | 18.4万 | 14.1万 | 20.3万 | 29.2万 |
| 2LDK | 18.7万 | - | 18.7万 | 18.7万 | - | - | 18.3万 | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.18万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.3万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.34万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.3万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14.07万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.42万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.74万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.74万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.7万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.5万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | ー | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.74万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.89万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.89万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.74万/㎡ |
| 2016年7月 | 13〜14階 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.7万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.74万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.16万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.9万/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.62万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.25万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.28万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.28万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.92万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,202万 | 17.09万/㎡ |
| 2014年8月 | 13〜14階 | 1LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.25万/㎡ |
| 2014年6月 | 13〜14階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,140万 | 16.21万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.25万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,758円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。