船子の土地相場
千葉県夷隅郡大多喜町船子 | 15件の成約データ
千葉県夷隅郡大多喜町船子の土地相場は坪単価2万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
船子の土地
15件の取引データ
最新: 2020年第3四半期
推定坪単価
223,728円/坪
推定総額
2,237万円
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大76%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が51,243円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価9万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて104%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.2/坪
2.5/㎡
平均価格
920
取引実績
15件
平均面積
138坪
456㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万15万10万5万0万
200920112014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2020年は坪17万円へ、11年間で+841.9%上昇（年平均+76.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第3四半期
1,300円
76坪〜（250㎡〜）
17.2/坪
2019年第3四半期
450円
82坪〜（270㎡〜）
5.5/坪
2018年第4四半期
770円
103坪〜（340㎡〜）
7.5/坪
2018年第2四半期
1,100円
73坪〜（240㎡〜）
15.2/坪
2017年第4四半期
490円
100坪〜（330㎡〜）
4.9/坪
2016年第4四半期
1,000円
142坪〜（470㎡〜）
7.0/坪
2015年第4四半期
1,300円
82坪〜（270㎡〜）
15.9/坪
2014年第1四半期
1,300円
76坪〜（250㎡〜）
17.2/坪
2012年第4四半期
150円
109坪〜（360㎡〜）
1.4/坪
2012年第1四半期
840円
106坪〜（350㎡〜）
7.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夷隅郡大多喜町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-33人/年
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,992 | - |
| 2016 | 9,561 | - |
| 2018 | 9,161 | -61 |
| 2020 | 8,745 | -72 |
| 2022 | 8,365 | -31 |
| 2023 | 8,164 | -31 |
所得: 平均267万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-44.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夷隅郡大多喜町の土地マップ
夷隅郡大多喜町内のエリアランキング
船子は夷隅郡大多喜町内3地区中1位（上位67%）。
坪単価8.2/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）