久保の土地相場
千葉県夷隅郡大多喜町久保 | 10件の成約データ
千葉県夷隅郡大多喜町久保の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価3.7万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大93%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が55,990円高くなります。
6〜8m
5件
6万/坪
8m以上
4件
12万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ長方形（6万円）と比べて1%の差があります。
不整形
5件
6万/坪
ほぼ長方形
3件
6万/坪
平均坪単価
3.7/坪
1.1/㎡
平均価格
594
取引実績
10件
平均面積
237坪
785㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
20092012201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪5万円から2017年は坪3万円へ、8年間で42.3%下落（年平均-5.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
5件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第1四半期
480円
178坪〜（590㎡〜）
2.7/坪
2016年第4四半期
900円
575坪〜（1900㎡〜）
1.6/坪
2015年第3四半期
900円
575坪〜（1900㎡〜）
1.6/坪
2015年第2四半期
1,000円
91坪〜（300㎡〜）
11.0/坪
2014年第3四半期
400円
121坪〜（400㎡〜）
3.3/坪
2013年第1四半期
180円
130坪〜（430㎡〜）
1.4/坪
2012年第4四半期
400円
118坪〜（390㎡〜）
3.4/坪
2011年第3四半期
750円
393坪〜（1300㎡〜）
1.9/坪
2011年第1四半期
140円
24坪〜（80㎡〜）
5.8/坪
2009年第4四半期
790円
169坪〜（560㎡〜）
4.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夷隅郡大多喜町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-33人/年
🔴 購買力: 平均所得267万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 9,992 | - |
| 2016 | 9,561 | - |
| 2018 | 9,161 | -61 |
| 2020 | 8,745 | -72 |
| 2022 | 8,365 | -31 |
| 2023 | 8,164 | -31 |
所得: 平均267万円（5年変化: +1.0%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-44.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夷隅郡大多喜町の土地マップ
夷隅郡大多喜町内のエリアランキング
久保は夷隅郡大多喜町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価3.7/坪。
1つ上の船子とは120%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
久保 ◀
―
3.7/坪
お手頃帯（3〜3位）
久保の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。