中野のマンション相場
千葉県君津市中野 | 37件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
千葉県君津市中野のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価25.1万円（成約37件、前年比-0.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価28.9万円に対し、築20年は24.4万円。築年による価格差は最大30%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
5件
28.9万/㎡
築10年
16件
22.6万/㎡
築15年
9件
29.3万/㎡
築20年
5件
24.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（33件）。２ＬＤＫの平均価格は1,822万円。
３ＬＤＫ
33件
1,902万円
２ＬＤＫ
3件
1,822万円
平均㎡単価
25.1万/㎡
前年比 ▼0.4%
平均価格
1,809万円
取引実績
37件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200920132016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡22.9万円から2025年は㎡28.8万円へ、16年間で+25.7%上昇（年平均+1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
26
築11-15年
22
築16-20年
27
築21-25年
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,853万円
33件
２ＬＤＫ
1,633万円
3件
１ＬＤＫ
880万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7万/㎡
2025年第1四半期
3,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8万/㎡
2025年第1四半期
880万円
築未改装年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
17.6万/㎡
2024年第4四半期
3,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8万/㎡
2024年第4四半期
1,700万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2022年第2四半期
1,500万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4万/㎡
2022年第2四半期
1,800万円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
25.7万/㎡
2021年第2四半期
1,800万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7万/㎡
2021年第1四半期
1,700万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中野のマンション一覧（3棟）
グローイングコート君津
築24年
| 6階建
| 71戸
1,500万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買21件
グリーンフィールド中野
築22年
| 6階建
| 25戸
1,880万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買18件
パインズマンション君津サウスタワー
築18年
| 14
| 65戸
売買0件
市場環境（君津市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-176人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得353万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 87,447 | - |
| 2017 | 85,604 | - |
| 2019 | 83,885 | -512 |
| 2021 | 82,103 | -325 |
| 2023 | 80,395 | -81 |
| 2024 | 79,520 | -165 |
所得: 平均353万円（5年変化: +2.9%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 15.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.5%、2050年-30.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
君津市のマンションマップ
君津市内のエリアランキング
中野は君津市内2地区中2位（上位0%）。
単価25.1万/㎡。
1つ上の東坂田とは4%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
中野 ◀
―
25.1万
中野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 君津市中野４丁目４番２５ | 7.7万/㎡ | +1.5% | 住宅,店舗 | 君津 300m |
| 君津市中野３丁目１３番１４ | 6.3万/㎡ | +2.1% | 住宅 | 君津 890m |
| 君津市中野５丁目１４番１６ | 5.8万/㎡ | +1.4% | 住宅 | 君津 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）