グリーンフィールド中野
千葉県君津市中野1丁目4-10 | 築22年 | 25戸
推定相場
グリーンフィールド中野
推定売買価格
-
㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（22.7万円）を9.4%上回って、君津市全体の平均（19.7万円）を26.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.9万/㎡から2025年は24.8万/㎡へ、10年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・16件）で、平均1,544万円です。2LDKが最も高く平均1,593万円、３ＬＤＫは平均1,413万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,413万 | 850万 | 1,700万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,519万 | 1,451万 | 1,587万 |
| 2LDK | 2件 | 1,593万 | 1,499万 | 1,686万 |
| 3LDK | 16件 | 1,544万 | 1,303万 | 1,880万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 千葉県君津市中野1丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-05（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 63.84m² ～ 77.05m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
君津駅
JR内房線
学区情報
小学校
君津市立周西小学校
中学校
君津市立周西南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンフィールド中野 | 2004 | 25戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| パインズマンション君津サウスタワー | 2008 | 65戸 | - | - |
| パインズマンション君津 | 2001 | 73戸 | - | - |
| パインズマンション君津イーストタワー | 2001 | 73戸 | 32.5万 | 2,300万 |
| パインズマンション君津ウエストタワー | 2003 | 73戸 | 22.2万 | 1,700万 |
| パルス君津アネスタージュ | 2007 | 34戸 | 31.1万 | 2,290万 |
| エトワール君津 | 1997 | 59戸 | 27.3万 | 1,480万 |
| グローイングコート君津 | 2002 | 71戸 | 20.5万 | 1,500万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.9万 | 24.1万 | 23.0万 | 22.8万 | 24.9万 | 24.8万 |
| 2LDK | - | - | 22.4万 | 22.4万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.81万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.89万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.81万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.44万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.83万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.44万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.5万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.33万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.64万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.01万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.34万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,858万 | 24.12万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 20.74万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.81万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,758万 | 22.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,880円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。