ウェルガーデンF棟
千葉県印西市舞姫2丁目2 | 築24年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.8万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、8年間で74.3%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,121万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,121万 | 1,649万 | 2,657万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
26.4万/㎡
4-7階
9件
23.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市舞姫2丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 72.00m² ～ 103.12m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 三交不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
印旛日本医大駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
印西市立いには野小学校
中学校
印西市立印旛中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | 19.6万 | 22.2万 | 34.2万 | 29.1万 | 27.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.51万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.71万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.68万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.5万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.22万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.71万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 34.19万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.18万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.75万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 18.37万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,399万 | 18.37万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。