セカンドアベニュー木刈６号棟

千葉県印西市木刈2丁目16-6 | 築36年 | 12戸

推定相場

セカンドアベニュー木刈６号棟

売買㎡単価の推移

20万10万

20192023

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.5万円/㎡

レンジ

13.9〜23.1万円/㎡

市区町村ベースライン 31.5万円/㎡
補正係数 ×0.586

代表面積 88.62㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 150件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の44%・18件）で、平均1,498万円です。3LDKが最も高く平均1,853万円、３ＬＤＫは平均1,302万円です。

４ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,530万

３ＬＤＫ

16件

1,302万

４ＬＤＫ

18件

1,498万

3LDK

5件

1,853万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,530万	1,300万	1,759万
３ＬＤＫ	16件	1,302万	617万	2,094万
４ＬＤＫ	18件	1,498万	653万	2,374万
3LDK	5件	1,853万	1,430万	2,222万

物件概要

所在地	千葉県印西市木刈2丁目16-6
築年月	1990-03（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	88.62m² ～ 115.36m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	浅沼組
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千葉ニュータウン中央駅

成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩15分

学区情報

小学校

印西市立木刈小学校

中学校

印西市立木刈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セカンドアベニュー木刈６号棟	1990	12戸	17.8万	1,580万
セカンドアベニュー木刈２号棟	1990	16戸	-	-
セカンドアベニュー木刈７号棟	1990	16戸	-	-
セカンドアベニュー木刈５号棟	1990	16戸	-	-
セカンドアベニュー木刈１号棟	1990	20戸	-	-
セカンドアベニュー木刈３号棟	1990	20戸	-	-
セカンドアベニュー木刈４号棟	1990	10戸	-	-
サードスクエア小倉台１１号棟	1992	20戸	-	-
セカンドアベニュー木刈８号棟	1990	10戸	14.8万	1,380万
サードスクエア小倉台９号棟	1992	20戸	-	-
サードスクエア小倉台１３号棟	1992	10戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2023
3LDK	16.0万	18.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	-	3LDK	85㎡〜	1,580万	17.83万/㎡
2023年5月	-	3LDK	85㎡〜	1,680万	18.96万/㎡
2019年7月	-	3LDK	85㎡〜	1,380万	15.58万/㎡
2019年5月	-	3LDK	85㎡〜	1,380万	15.58万/㎡
2019年4月	-	3LDK	85㎡〜	1,498万	16.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。