エヴァーグリーンアペックス７番館
千葉県印西市原3丁目3-7 | 築29年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.7万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、10年間で123.4%上昇しました（年平均+12.3%）。直近3年では123.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.6万円/㎡
レンジ
25.2〜42.0万円/㎡
市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×1.035
補正係数 ×1.035
代表面積 91.56㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 142件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・22件）で、平均1,912万円です。５ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,511万円、１ＬＤＫは平均1,547万円です。
ー
2,426万
2件
３ＬＤＫ
1,912万
22件
４ＬＤＫ
2,368万
21件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,760万
2件
１ＬＤＫ
1,547万
2件
５ＬＤＫ
2,160万
2件
５ＬＤＫ＋Ｓ
2,511万
2件
２ＬＤＫ
1,827万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,426万 | 2,336万 | 2,516万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 1,912万 | 994万 | 2,748万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 2,368万 | 1,426万 | 3,481万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,760万 | 1,620万 | 1,900万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,547万 | 1,425万 | 1,669万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 2,160万 | 2,062万 | 2,258万 |
| ５ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,511万 | 2,062万 | 2,960万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,827万 | 957万 | 2,492万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市原3丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 91.11m² ～ 91.56m² |
| 分譲会社 | 京成不動産 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 東海興業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
印西牧の原駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
印西市立原小学校
中学校
印西市立西の原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エヴァーグリーンアペックス７番館 | 1997 | 32戸 | 23.9万 | 2,180万 |
| エヴァーグリーンアペックス８番館 | 1997 | 51戸 | 27.0万 | 2,280万 |
| エヴァグリーンアペックス | 1997 | - | 21.1万 | 1,780万 |
| エヴァーグリーンアペックス | 1997 | 250戸 | 23.9万 | 2,180万 |
| エヴァーグリーンアペックス５番館 | 1997 | 36戸 | 14.1万 | 1,380万 |
| エヴァーグリーンアペックス３番館 | 1997 | 25戸 | 18.6万 | 1,580万 |
| エヴァーグリーンアペックス２番館 | 1997 | 22戸 | 13.9万 | 1,290万 |
| サングランデ印西牧の原ドアシティＤ棟 | 2010 | 99戸 | 37.8万 | 3,480万 |
| レイディアントシティ印西牧の原フォレストヴィラ | 2009 | 208戸 | 37.5万 | 3,780万 |
| レイディアントシティ印西牧の原アクアヴィラカルティエ２ | 2008 | 84戸 | - | - |
| レイディアントシティ印西牧の原アクアヴィラカルティエ３ | 2008 | 110戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 10.7万 | 16.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.93万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 1,298万 | 14.18万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 1,398万 | 15.27万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.28万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。