サングランデ印西牧の原ドアシティＤ棟

千葉県印西市原3丁目2 | 築16年 | 99戸

推定相場

サングランデ印西牧の原ドアシティＤ棟

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28万/㎡から2026年は38.8万/㎡へ、12年間で38.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・60件）で、平均3,007万円です。4LDKが最も高く平均3,646万円、3LDKは平均3,007万円です。

3SLDK

11件

3,012万

3LDK

60件

3,007万

4LDK

49件

3,646万

4SLDK

16件

3,574万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	11件	3,012万	2,135万	4,374万
3LDK	60件	3,007万	2,284万	4,770万
4LDK	49件	3,646万	2,287万	5,310万
4SLDK	16件	3,574万	2,689万	5,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は29.3万円で、1-5階（26.4万円）と比べて2.9万円（+11.0%）高くなっています。

1-5階

26.4万/㎡

58件

6-10階

28万/㎡

65件

11-20階

29.3万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	千葉県印西市原3丁目2
築年月	2010年8月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	99戸
専有面積	77.66m² ～ 120.02m²
分譲会社	京成電鉄
施工会社	京成建設
管理会社	京成ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

印西牧の原駅

北総鉄道北総線

徒歩6分

学区情報

小学校

印西市立原小学校

中学校

印西市立西の原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングランデ印西牧の原ドアシティＤ棟	2010	99戸	37.8万	3,480万
エヴァーグリーンアペックス５番館	1997	36戸	14.1万	1,380万
エヴァーグリーンアペックス	1997	250戸	23.9万	2,180万
エヴァーグリーンアペックス７番館	1997	32戸	23.9万	2,180万
エヴァーグリーンアペックス２番館	1997	22戸	13.9万	1,290万
エヴァーグリーンアペックス８番館	1997	51戸	27.0万	2,280万
エヴァグリーンアペックス	1997	-	21.1万	1,780万
エヴァーグリーンアペックス３番館	1997	25戸	18.6万	1,580万
レイディアントシティ印西牧の原フォレストヴィラ	2009	208戸	37.5万	3,780万
レイディアントシティ印西牧の原アクアヴィラカルティエ２	2008	84戸	-	-
レイディアントシティ印西牧の原アクアヴィラカルティエ３	2008	110戸	-	-

売買データ分析（136件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

91件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	23.6万	24.4万	30.3万	28.8万	-	31.8万	38.5万	37.8万
4SLDK	-	-	26.8万	-	29.5万	35.0万	-	39.8万
3SLDK	-	-	30.0万	-	33.7万	31.5万	34.5万	-
3LDK	23.9万	25.5万	28.2万	31.2万	32.4万	33.0万	37.4万	-

全 136 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.83万/㎡
2026年1月	7〜9階	4SLDK	100㎡〜	3,980万	39.8万/㎡
2025年9月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,980万	34.46万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.11万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.8万/㎡
2025年5月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,780万	37.81万/㎡
2025年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.83万/㎡
2025年12月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	4,250万	42.5万/㎡
2025年10月	10〜12階	4LDK	110㎡〜	3,980万	35.77万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.44万/㎡
2024年5月	10〜12階	3SLDK	90㎡〜	2,850万	31.47万/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,990万	35.14万/㎡
2024年3月	7〜9階	4SLDK	90㎡〜	3,150万	34.24万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.8万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.19万/㎡
2024年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.13万/㎡
2024年1月	4〜6階	4SLDK	100㎡〜	3,580万	35.81万/㎡
2024年12月	4〜6階	4LDK	120㎡〜	3,780万	31.5万/㎡
2023年6月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,980万	35.06万/㎡
2023年3月	4〜6階	4SLDK	100㎡〜	2,980万	29.51万/㎡
2023年2月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	2,980万	32.4万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.4万/㎡
2022年7月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,880万	30.61万/㎡
2022年4月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,500万	26.58万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.55万/㎡
2022年3月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,480万	29.02万/㎡
2022年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,710万	28.81万/㎡
2022年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,850万	30.98万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.4万/㎡
2022年12月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,890万	33.58万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,880万	28.81万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,680万	30.05万/㎡
2021年9月	4〜6階	4SLDK	90㎡〜	2,490万	26.84万/㎡
2021年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.58万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.83万/㎡
2021年7月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	2,680万	27.76万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,400万	29.96万/㎡
2021年6月	7〜9階	3SLDK	85㎡〜	2,580万	29.97万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.46万/㎡
2021年3月	7〜9階	4LDK	110㎡〜	2,980万	26.78万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,400万	26.5万/㎡
2021年12月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.31万/㎡
2021年10月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	3,290万	32.72万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.97万/㎡
2020年8月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,190万	22.69万/㎡
2020年6月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,350万	24.99万/㎡
2020年6月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,580万	25.55万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,000万	24.85万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,320万	24.66万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,250万	26.31万/㎡

他 86 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,000円。

3LDK

135,000円

130,000〜140,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	140,000円	1,747円/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	130,000円	1,622円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。