サニータウンにれの木台３－２９号棟
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目3-29 | 築43年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の8.8万/㎡から2021年は13.4万/㎡へ、2年間で51.9%上昇しました（年平均+26.0%）。直近3年では51.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
924万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 924万 | 756万 | 1,067万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目3-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.80m² ～ 66.61m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
新検見川駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
千葉市花見川区小学校・中学校学区
中学校
千葉市花見川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニータウンにれの木台３－２９号棟 | 1983 | 30戸 | 13.4万 | 880万 |
| サニータウンにれの木台３－２８号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| サニータウンにれの木台３－３０号棟 | 1983 | 15戸 | - | - |
| サニータウンにれの木台３－２５号棟 | 1983 | 15戸 | - | - |
| サニータウンにれの木台３－２７号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| サニータウンにれの木台２-３０号棟 | 1984 | 8戸 | - | - |
| サニータウンにれの木台２-３１号棟 | 1984 | 8戸 | - | - |
| サニータウンにれの木台３－２４号棟 | 1983 | 8戸 | - | - |
| サニータウンにれの木台３－２６号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| サニータウンにれの木台２-２９号棟 | 1984 | 8戸 | - | - |
| サニータウンにれの木台３－２３号棟 | 1983 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.8万 | 18.0万 | 13.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.38万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.99万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.27万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。