エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ
千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目8 | 築7年 | 37戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均4,282万円です。3LDKが最も高く平均5,600万円、３ＬＤＫは平均4,282万円です。
３ＬＤＫ
4,282万
6件
3LDK
5,600万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,282万 | 3,854万 | 4,907万 |
| 3LDK | 2件 | 5,600万 | 5,332万 | 5,867万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 40.74m² ～ 78.36m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
稲毛駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
千葉市立小中台小学校
中学校
千葉市立小中台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ | 2019 | 37戸 | 69.6万 | 4,980万 |
| ライネスハイム稲毛 | 1999 | 53戸 | - | - |
| ナカヤホーム稲毛 | 1974 | 16戸 | 13.0万 | 730万 |
| ウェリス稲毛オアシス2 | 2014 | 929戸 | 60.1万 | 4,480万 |
| ウェリス稲毛ルーセントブロック | 2014 | 466戸 | 70.6万 | 5,480万 |
| アーバンパレス稲毛 | 2019 | 47戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 2019 | 104戸 | - | - |
| 稲毛パレス | 1974 | 180戸 | - | - |
| アクアフォレスタ・ルネ稲毛 | 1992 | 488戸 | - | - |
| アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 | 1999 | 258戸 | 45.4万 | 3,280万 |
| ウィルローズ稲毛 | 2022 | 48戸 | 77.7万 | 4,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.58万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.94万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 81.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。