ステージファースト千葉中央
千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 | 築2年 | 50戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均3,239万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,239万円、1Kは平均2,670万円です。
１ＬＤＫ
3,239万
4件
1K
2,670万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,239万 | 2,700万 | 4,143万 |
| 1K | 3件 | 2,670万 | 2,670万 | 2,670万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 21.45m² ～ 22.11m² |
| 分譲会社 | PRESTIGE |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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千葉都市モノレール１号線
学区情報
小学校
千葉市中央区小学校・中学校学区
中学校
千葉市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト千葉中央 | 2024 | 50戸 | 120.8万 | 2,670万 |
| リーデンススクエア千葉 | 2002 | 128戸 | 61.2万 | 3,498万 |
| 新宿レジデンス | 1979 | 26戸 | - | - |
| タイムズアリーナ千葉中央 | 2007 | 390戸 | 53.2万 | 4,300万 |
| ハイム新宿 | 1980 | 21戸 | 26.3万 | 1,280万 |
| アサヒロイヤルマンション | 1972 | 27戸 | - | - |
| パークプラザ千葉新宿 | 1982 | 19戸 | 21.5万 | 1,140万 |
| モアステージ千葉新宿 | 1995 | 67戸 | - | - |
| クリーンホーム千葉 | 1975 | 46戸 | - | - |
| エヴァーグリーン千葉中央 | 1996 | 43戸 | - | - |
| ライオンズマンション千葉中央 | 1991 | 21戸 | 24.9万 | 1,320万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 22.11㎡ | 125.7万円 | 1K | - | 南 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 120.8万 | 120.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,670万 | 120.77万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,670万 | 120.77万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 2,670万 | 120.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,310円。
1K
77,500〜90,000円
81,310円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
20件
8〜10万
30件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,095円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,678円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,095円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,731円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,823円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 3,793円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,550円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,613円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,662円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,641円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,526円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,686円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,618円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,709円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,609円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,655円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,563円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。