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TOP›千葉県›佐倉市›ユーカリが丘›スカイプラザユーカリが丘センターハイツ004

スカイプラザユーカリが丘センターハイツ004

千葉県佐倉市ユーカリが丘4-1 | 築32年 | 2棟

このページは2棟をまとめたスカイプラザユーカリが丘センターハイツ004全体の相場です（成約 92件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
スカイプラザユーカリが丘センターハイツ004
最新データ 2025年1月
売買46件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（27.1万円）より22.0%低く、佐倉市全体の平均（21.8万円）より3.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、12年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・25件）で、平均2,731万円です。4LDKが最も高く平均3,348万円、2LDKは平均2,462万円です。
2LDK 4件 2,462万円
3LDK 25件 2,731万円
4LDK 15件 3,348万円
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,462万 2,245万 2,590万
3LDK 25件 2,731万 2,392万 3,103万
4LDK 15件 3,348万 2,659万 4,414万

階数別の㎡単価

1-5階 20.3万/㎡ 10件
6-10階 19.7万/㎡ 28件
11-20階 19.9万/㎡ 8件

物件概要

所在地千葉県佐倉市ユーカリが丘4-1
築年月1994-03（築32年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数106戸
専有面積68.05m² ～ 218.75m²
分譲会社山万
施工会社鹿島建設 熊谷組 戸田建設
管理会社山万総合サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（2棟）

スカイプラザユーカリが丘センターハイツ004は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 92件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
本体
スカイプラザユーカリが丘センターハイツ004 		1994年 13階建 106戸 - - - -
スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツ 1994年 地下1階付13階建 106戸 92件 20.1万 2件 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
ユーカリが丘駅
京成本線 / ユーカリが丘線
徒歩4分

学区情報

小学校
小竹小学校
中学校
井野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイプラザユーカリが丘センターハイツ004 1994 106戸 21.1万 2,199万
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー 1991 263戸 41.9万 5,250万
スカイプラザ・ユーカリが丘 1992 876戸 - -
スターリアユーカリが丘 2003 40戸 34.8万 2,280万
スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント 2023 276戸 - -
スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワー 1990 244戸 32.1万 3,630万
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワー 2013 411戸 - -
スカイプラザステーションタワー 2003 253戸 43.3万 3,990万
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟 2003 36戸 41.1万 3,250万
マイキャッスルユーカリが丘 1998 56戸 21.9万 1,450万
プレシオ南ユーカリが丘 2005 277戸 47.8万 3,250万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,680万円 141.63㎡ 18.9万円 4LDK - 南西

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 17件
2,000〜3,000万 27件
3,000〜4,000万 2件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 18.8万 18.7万 19.9万 21.7万 - 21.8万 21.9万 21.1万
2LDK 19.4万 - - - 20.5万 - - -
4LDK 17.4万 13.6万 17.2万 - 20.7万 - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 2,199万 21.12万/㎡
2024年7月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 2,280万 21.89万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 100㎡〜 2,380万 23.51万/㎡
2023年10月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 2,180万 20.18万/㎡
2021年12月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 1,790万 20.25万/㎡
2021年12月 10〜12階 4LDK 120㎡〜 2,580万 20.72万/㎡
2021年6月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 1,850万 20.93万/㎡
2021年3月 10〜12階 2LDK 85㎡〜 1,790万 20.25万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 2,200万 22.02万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 2,080万 20.38万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 2,399万 24.02万/㎡
2020年5月 10〜12階 3SLDK 100㎡〜 2,280万 22.34万/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 2,080万 20.38万/㎡
2019年7月 7〜9階 1LDK 85㎡〜 1,880万 21.66万/㎡
2019年1月 7〜9階 4LDK 140㎡〜 2,480万 17.23万/㎡
2019年1月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 2,150万 19.9万/㎡
2018年12月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 1,899万 18.46万/㎡
2018年12月 7〜9階 4LDK 140㎡〜 1,890万 13.35万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 1,899万 18.46万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 2,100万 19.44万/㎡
2018年5月 7〜9階 4LDK 140㎡〜 1,980万 13.76万/㎡
2018年2月 13〜13階 3LDK 100㎡〜 1,899万 18.61万/㎡
2017年12月 13〜13階 3LDK 100㎡〜 1,899万 18.61万/㎡
2017年12月 7〜9階 4LDK 140㎡〜 2,280万 15.84万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 105㎡〜 1,790万 16.57万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 1,880万 18.27万/㎡
2017年10月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 1,990万 19.34万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 1,990万 19.33万/㎡
2017年6月 7〜9階 4LDK 140㎡〜 2,380万 16.53万/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 1,990万 19.34万/㎡
2017年5月 13〜13階 3LDK 100㎡〜 1,990万 19.5万/㎡
2017年3月 7〜9階 4LDK 140㎡〜 2,380万 16.65万/㎡
2017年3月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 1,680万 19.36万/㎡
2017年2月 13〜13階 4LDK 120㎡〜 2,300万 18.81万/㎡
2017年1月 13〜13階 3LDK 100㎡〜 2,060万 20.19万/㎡
2016年12月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 2,050万 19.92万/㎡
2016年8月 4〜6階 4LDK 120㎡〜 2,170万 18.08万/㎡
2016年5月 4〜6階 4LDK 120㎡〜 2,320万 19.33万/㎡
2016年3月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 2,180万 21.19万/㎡
2015年1月 7〜9階 4LDK 125㎡〜 3,350万 26.43万/㎡
2014年9月 7〜9階 4LDK 125㎡〜 3,350万 26.43万/㎡
2014年3月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 2,200万 21.38万/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 2,250万 20.83万/㎡
2014年2月 4〜6階 4LDK 140㎡〜 2,950万 20.49万/㎡
2013年9月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 2,100万 21.02万/㎡
2013年6月 4〜6階 4LDK 140㎡〜 2,950万 20.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 115,000円 1,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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