リーベスト勝田台エルベールの街
千葉県佐倉市井野1586-25 | 築27年 | 5棟
推定相場
リーベスト勝田台エルベールの街
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（21.8万円）を2.7%上回って、佐倉市全体の平均（21.8万円）を2.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2025年は28万/㎡へ、11年間で38.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の97%・63件）で、平均2,267万円です。4LDKが最も高く平均2,384万円、3LDKは平均2,267万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63件 | 2,267万 | 1,470万 | 2,976万 |
| 4LDK | 2件 | 2,384万 | 2,376万 | 2,392万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-01（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 79.77m² ～ 98.20m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（5棟）
リーベスト勝田台エルベールの街は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 134件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1999年 | 地下1階付4階建 | 46戸 | 60件 | 20.4万 | - | - |
| B棟 | 1999年 | 4階建 | - | - | - | - | 1件 |
| C棟 | 1999年 | - | - | - | - | - | - |
| D棟 | 1999年 | 4階建 | 179戸 | 24件 | 19.3万 | - | - |
| E棟 | 1999年 | 地下1階付4階建 | 179戸 | 50件 | 24.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
東葉勝田台駅
東葉高速線
学区情報
小学校
佐倉市立井野小学校
中学校
佐倉市立志津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト勝田台エルベールの街 | 1999 | 46戸 | 22.4万 | 1,790万 |
| ネオハイツ佐倉南勝田台 | 1995 | 47戸 | - | - |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 | 1998 | 30戸 | 15.5万 | 1,070万 |
| ダイアパレス勝田台星の散歩道 | 2003 | 129戸 | 33.5万 | 2,280万 |
| 勝田台パークホームズ2番館 | 1995 | 42戸 | - | - |
| ライネスハイム勝田台ベネックス | 1995 | 77戸 | 28.6万 | 2,180万 |
| ネオハイツ佐倉勝田台 | 1995 | 46戸 | - | - |
| アインズコート勝田台 | 2000 | 71戸 | 18.0万 | 1,170万 |
| アインズコート勝田台サウスサイド | 2000 | 54戸 | - | - |
| アンビシャスガーデン勝田台 | 2006 | 55戸 | - | - |
| グリーンコート志津 | 1996 | 52戸 | 30.0万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 79.94㎡ | 17.3万円 | 3LDK | - | 西 |
売買データ分析（65件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.4万 | 16.5万 | 18.4万 | 16.4万 | 24.8万 | 26.2万 | 28.0万 | 28.0万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 19.5万 | - |
全 65 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 22.44万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.16万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.16万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.09万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.08万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 27.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 27.28万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.51万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 28.46万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 28.46万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30.03万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.42万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.42万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30.03万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 18.21万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.16万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.37万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.26万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.87万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.7万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.83万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 31.05万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,720万 | 21.37万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.73万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.84万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.83万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.7万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.57万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.88万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.98万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.4万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.97万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.22万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 22.6万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.67万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.38万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.74万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.18万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.02万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 17.77万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,420万 | 16.85万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,330万 | 16.53万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 15.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 16.96万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.74万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.38万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.38万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.15万/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。