リーベスト勝田台エルベールの街

千葉県佐倉市井野1586-25 | 築27年 | 5棟

このページは5棟をまとめたリーベスト勝田台エルベールの街全体の相場です（成約 134件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

リーベスト勝田台エルベールの街

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2025年は28万/㎡へ、11年間で38.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の97%・63件）で、平均2,267万円です。4LDKが最も高く平均2,384万円、3LDKは平均2,267万円です。

3LDK

63件

2,267万

4LDK

2件

2,384万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	63件	2,267万	1,470万	2,976万
4LDK	2件	2,384万	2,376万	2,392万

物件概要

所在地	千葉県佐倉市井野1586-25
築年月	1999-01（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	46戸
専有面積	79.77m² ～ 98.20m²
分譲会社	住友石炭鉱業
施工会社	真柄建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

棟別の相場（5棟）

リーベスト勝田台エルベールの街は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 134件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
A棟	1999年	地下1階付4階建	46戸	60件	20.4万	-	-
B棟	1999年	4階建	-	-	-	-	1件
C棟	1999年	-	-	-	-	-	-
D棟	1999年	4階建	179戸	24件	19.3万	-	-
E棟	1999年	地下1階付4階建	179戸	50件	24.8万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

東葉勝田台駅

東葉高速線

徒歩13分

学区情報

小学校

佐倉市立井野小学校

中学校

佐倉市立志津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト勝田台エルベールの街	1999	46戸	22.4万	1,790万
ネオハイツ佐倉南勝田台	1995	47戸	-	-
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟	1998	30戸	15.5万	1,070万
ダイアパレス勝田台星の散歩道	2003	129戸	33.5万	2,280万
ライネスハイム勝田台ベネックス	1995	77戸	28.6万	2,180万
ネオハイツ佐倉勝田台	1995	46戸	-	-
アインズコート勝田台	2000	71戸	18.0万	1,170万
アンビシャスガーデン勝田台	2006	55戸	-	-
グリーンコート志津	1996	52戸	30.0万	2,480万
グリーンコート勝田台	1994	30戸	19.1万	1,380万
ライネスハイム勝田台	1993	116戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,380万円	79.94㎡	17.3万円	3LDK	-	西

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

42件

2,000〜3,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	18.4万	16.5万	18.4万	16.4万	24.8万	26.2万	28.0万	28.0万
4LDK	-	-	-	-	-	-	19.5万	-

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,790万	22.44万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.16万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.16万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.16万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,199万	26.09万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,199万	26.08万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,299万	27.27万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,299万	27.28万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.51万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,399万	28.46万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,399万	28.46万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.03万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.42万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.42万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.03万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	85㎡〜	1,550万	18.21万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.16万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,390万	27.37万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.26万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.87万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.7万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.83万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,499万	31.05万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,720万	21.37万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.73万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.84万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.83万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.7万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,299万	28.57万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,600万	19.88万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	90㎡〜	1,380万	14.98万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,350万	16.4万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.97万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	17.22万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,799万	22.6万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,250万	15.67万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	90㎡〜	1,850万	20.38万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.74万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.18万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,350万	16.02万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,430万	17.77万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,420万	16.85万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,330万	16.53万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	90㎡〜	1,400万	15.2万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	17.15万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,350万	16.96万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	90㎡〜	1,450万	15.74万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.38万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.38万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	17.15万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。