総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›千葉県›鴨川市›東町›サーフサイド鴨川

サーフサイド鴨川

千葉県鴨川市東町1120-2 | 築25年 | 134戸

推定相場
サーフサイド鴨川
最新データ
2026年2月
売買39件 / 賃貸42件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（24.9万円）を0.0%上回って、鴨川市全体の平均（20.9万円）を19.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
20132016202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2026年は24.9万/㎡へ、13年間で1.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

15万13万11万9万
2014201620182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜112,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の51%・20件）で、平均1,092万円です。2LDKが最も高く平均1,310万円、1LDKは平均1,092万円です。
1LDK
20件
1,092万
2LDK
19件
1,310万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 20件 1,092万 575万 1,450万
2LDK 19件 1,310万 484万 3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.5万円で、1-3階（26.8万円）と比べて0.7万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
26.8万/㎡
7件
4-7階
21万/㎡
13件
8階以上
27.5万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地千葉県鴨川市東町1120-2
築年月2001年1月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数134戸
専有面積45.89m² ～ 86.81m²
分譲会社山安
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権

所在地マップ

アクセス

🚉
安房鴨川駅
JR外房線 / JR内房線
徒歩38分

学区情報

小学校
鴨川市立東条小学校
中学校
鴨川市立鴨川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
30件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK 21.2万 - 22.9万 - 27.8万 31.2万 - 24.9万
2LDK - 44.9万 31.6万 15.7万 28.6万 29.5万 28.9万 -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 1,380万 24.9万/㎡
2025年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,800万 28.88万/㎡
2024年9月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 1,690万 29.46万/㎡
2024年7月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 1,880万 32.77万/㎡
2024年5月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 1,680万 31.31万/㎡
2024年3月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,780万 29.48万/㎡
2023年7月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 1,650万 27.83万/㎡
2023年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.8万/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 1,390万 23.12万/㎡
2023年5月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,800万 29.82万/㎡
2023年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.61万/㎡
2023年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 1,550万 25.78万/㎡
2023年4月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,000万 33.13万/㎡
2023年10月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,880万 31.14万/㎡
2022年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 980万 15.72万/㎡
2022年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 980万 15.72万/㎡
2021年9月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 1,180万 21.99万/㎡
2021年9月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 1,280万 23.85万/㎡
2021年10月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 1,450万 31.6万/㎡
2020年10月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 3,780万 44.92万/㎡
2019年8月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 1,280万 21.41万/㎡
2019年8月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 1,180万 20.57万/㎡
2019年3月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 1,340万 22.41万/㎡
2019年2月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 1,180万 20.57万/㎡
2017年9月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 1,180万 20.93万/㎡
2017年7月 13〜14階 2LDK 80㎡〜 2,250万 26.65万/㎡
2017年4月 13〜14階 2LDK 80㎡〜 2,580万 30.55万/㎡
2017年12月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 1,180万 20.64万/㎡
2017年10月 13〜14階 2LDK 80㎡〜 2,130万 25.23万/㎡
2016年11月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,250万 20.05万/㎡
2016年10月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 1,450万 27.62万/㎡
2015年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 1,050万 18.62万/㎡
2015年11月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 1,200万 21.65万/㎡
2015年10月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 1,140万 19.88万/㎡
2014年6月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 1,080万 17.96万/㎡
2014年5月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 1,080万 20.57万/㎡
2014年5月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 1,190万 19.79万/㎡
2013年6月 10〜12階 2LDK 85㎡〜 3,000万 34.8万/㎡
2013年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 900万 14.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の81%）で、平均月額111,029円。2LDKなら月額118,125円が相場です。
1LDK
111,029円
95,000〜135,000円
2LDK
118,125円
100,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
40件
全 42 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 125,000円 2,179円/㎡
2026年1月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 100,000円 1,702円/㎡
2025年6月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 135,000円 2,327円/㎡
2025年6月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 100,000円 1,702円/㎡
2023年9月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 125,000円 2,179円/㎡
2023年5月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 130,000円 2,242円/㎡
2023年3月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 110,000円 1,897円/㎡
2023年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,976円/㎡
2023年3月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 105,000円 1,830円/㎡
2022年2月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 130,000円 2,242円/㎡
2022年2月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 110,000円 1,897円/㎡
2021年5月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 110,000円 1,984円/㎡
2021年4月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 95,000円 1,617円/㎡
2021年2月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 115,000円 1,912円/㎡
2021年10月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 130,000円 2,153円/㎡
2020年3月 13〜14階 1LDK 60㎡〜 110,000円 1,829円/㎡
2020年3月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 130,000円 2,153円/㎡
2020年2月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 130,000円 2,153円/㎡
2020年2月 13〜14階 1LDK 55㎡〜 100,000円 1,773円/㎡
2020年2月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 95,000円 1,617円/㎡
2020年2月 13〜14階 1LDK 60㎡〜 115,000円 1,912円/㎡
2020年2月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 110,000円 1,984円/㎡
2020年1月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 105,000円 1,830円/㎡
2019年5月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 115,000円 1,912円/㎡
2019年11月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 115,000円 2,066円/㎡
2019年11月 10〜12階 1LDK 60㎡〜 115,000円 1,912円/㎡
2019年10月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 110,000円 1,984円/㎡
2018年1月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 110,000円 1,984円/㎡
2018年12月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 120,000円 2,069円/㎡
2017年9月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 110,000円 1,829円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。