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パノラマ・ビュー白子

千葉県長生郡白子町古所3250-647 | 築44年 | 92戸

推定相場
パノラマ・ビュー白子
最新データ
2026年3月
売買82件 / 賃貸38件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.6万円。周辺エリア平均（7.6万円）を0.0%上回って、長生郡白子町全体の平均（7.6万円）を0.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.9万/㎡から2026年は6.4万/㎡へ、13年間で7.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

7万5万3万1万
20152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の38,714円から2023年には45,000円へ、16.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の21%・17件）で、平均266万円です。2LDKが最も高く平均381万円、1Kは平均143万円です。
1R
13件
166万
1K
14件
143万
1DK
15件
148万
1LDK
3件
160万
2K
6件
185万
2DK
17件
266万
2LDK
14件
381万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 166万 100万 270万
1K 14件 143万 80万 225万
1DK 15件 148万 100万 190万
1LDK 3件 160万 160万 160万
2K 6件 185万 100万 240万
2DK 17件 266万 100万 390万
2LDK 14件 381万 250万 680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は6.6万円で、1-3階（6.1万円）と比べて0.5万円（+8.2%）高くなっています。
1-3階
6.1万/㎡
31件
4-7階
6.1万/㎡
36件
8階以上
6.6万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地千葉県長生郡白子町古所3250-647
築年月1982年3月（築44年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数92戸
専有面積18.83m² ～ 64.05m²
施工会社五輪建設 秋田建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

学区情報

小学校
白子町立白潟小学校
中学校
長生郡白子町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

売買データ分析（82件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R - - - - - 5.7万 6.4万 7.6万
2DK 4.0万 - - - - - 6.7万 7.2万
1DK - - 2.9万 6.0万 5.2万 7.1万 5.8万 5.1万
2K - - - - - - 7.4万 5.9万
全 82 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜2階 1R 20㎡〜 160万 7.62万/㎡
2026年3月 5〜6階 2DK 40㎡〜 300万 7.21万/㎡
2026年3月 1〜2階 1DK 25㎡〜 130万 5.1万/㎡
2026年2月 1〜2階 1R 20㎡〜 160万 7.62万/㎡
2026年2月 5〜6階 2DK 40㎡〜 300万 7.21万/㎡
2026年2月 1〜2階 1DK 25㎡〜 130万 5.1万/㎡
2026年1月 3〜4階 2K 30㎡〜 183万 5.64万/㎡
2026年1月 5〜6階 2DK 40㎡〜 300万 7.21万/㎡
2026年1月 3〜4階 2K 30㎡〜 198万 6.1万/㎡
2026年1月 1〜2階 1DK 25㎡〜 130万 5.1万/㎡
2025年9月 1〜2階 1DK 25㎡〜 130万 5.1万/㎡
2025年9月 5〜6階 2DK 40㎡〜 350万 8.41万/㎡
2025年8月 3〜4階 2K 30㎡〜 240万 7.39万/㎡
2025年8月 9〜10階 2DK 50㎡〜 390万 7.8万/㎡
2025年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 680万 10.62万/㎡
2025年6月 7〜8階 2DK 50㎡〜 295万 5.9万/㎡
2025年6月 9〜10階 2DK 50㎡〜 100万 2万/㎡
2025年5月 1〜2階 1DK 25㎡〜 180万 7.06万/㎡
2025年4月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 380万 5.94万/㎡
2025年3月 7〜8階 1R 20㎡〜 135万 6.43万/㎡
2025年12月 5〜6階 2DK 40㎡〜 300万 7.21万/㎡
2025年12月 3〜4階 2K 30㎡〜 240万 7.39万/㎡
2025年12月 1〜2階 1DK 25㎡〜 130万 5.1万/㎡
2025年12月 9〜10階 2DK 50㎡〜 390万 7.8万/㎡
2025年11月 5〜6階 2DK 40㎡〜 320万 7.69万/㎡
2024年8月 1〜2階 1DK 25㎡〜 180万 7.06万/㎡
2024年5月 5〜6階 1R 45㎡〜 250万 5.37万/㎡
2024年3月 5〜6階 1R 45㎡〜 270万 5.8万/㎡
2024年1月 5〜6階 1R 45㎡〜 270万 5.83万/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 15㎡〜 118万 6.12万/㎡
2024年12月 7〜8階 1K 15㎡〜 128万 6.58万/㎡
2024年10月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 380万 5.94万/㎡
2023年5月 3〜4階 1DK 25㎡〜 150万 5.17万/㎡
2023年5月 3〜4階 1K 15㎡〜 150万 7.71万/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 15㎡〜 150万 7.71万/㎡
2023年1月 3〜4階 1K 15㎡〜 130万 6.75万/㎡
2022年9月 1〜2階 1DK 25㎡〜 150万 5.89万/㎡
2022年9月 5〜6階 1DK 25㎡〜 130万 4.94万/㎡
2022年7月 5〜6階 1DK 25㎡〜 190万 7.22万/㎡
2022年6月 5〜6階 1DK 25㎡〜 160万 6.08万/㎡
2022年6月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 260万 5.2万/㎡
2022年4月 7〜8階 1K 15㎡〜 80万 4.03万/㎡
2022年3月 1〜2階 1DK 25㎡〜 150万 5.89万/㎡
2022年2月 1〜2階 1K 25㎡〜 199万 7.81万/㎡
2022年12月 7〜8階 1K 15㎡〜 80万 4.03万/㎡
2021年6月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 300万 4.98万/㎡
2021年5月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 160万 5.11万/㎡
2021年2月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 360万 5.98万/㎡
2021年12月 7〜8階 1DK 35㎡〜 100万 2.86万/㎡
2021年12月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 260万 5.2万/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額29,316円。2DKなら月額44,091円が相場です。
1K
29,316円
25,000〜33,000円
1DK
44,600円
38,000〜60,000円
2K
40,000円
40,000〜40,000円
2DK
44,091円
35,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
34件
5〜8万
4件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 9〜10階 1DK 25㎡〜 45,000円 1,549円/㎡
2022年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 33,000円 1,571円/㎡
2021年9月 3〜4階 2K 25㎡〜 40,000円 1,379円/㎡
2021年6月 5〜6階 1K 15㎡〜 25,000円 1,284円/㎡
2021年3月 3〜4階 2K 25㎡〜 40,000円 1,379円/㎡
2021年12月 5〜6階 1K 15㎡〜 25,000円 1,284円/㎡
2020年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 33,000円 1,571円/㎡
2020年9月 3〜4階 2K 25㎡〜 40,000円 1,379円/㎡
2020年11月 5〜6階 1K 15㎡〜 25,000円 1,284円/㎡
2019年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 33,000円 1,571円/㎡
2019年6月 1〜2階 1K 15㎡〜 29,000円 1,490円/㎡
2019年4月 5〜6階 1K 20㎡〜 25,000円 1,190円/㎡
2018年9月 5〜6階 2DK 50㎡〜 45,000円 899円/㎡
2018年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 33,000円 1,571円/㎡
2018年6月 1〜2階 1K 15㎡〜 29,000円 1,490円/㎡
2018年5月 3〜4階 1DK 30㎡〜 60,000円 1,847円/㎡
2018年4月 5〜6階 2DK 40㎡〜 43,000円 1,032円/㎡
2018年12月 1〜2階 1K 15㎡〜 29,000円 1,490円/㎡
2017年9月 3〜4階 2DK 35㎡〜 35,000円 879円/㎡
2017年12月 7〜8階 1DK 25㎡〜 38,000円 1,308円/㎡
2017年10月 9〜10階 2DK 45㎡〜 35,000円 749円/㎡
2016年9月 1〜2階 1K 15㎡〜 29,000円 1,490円/㎡
2016年6月 9〜10階 2DK 45㎡〜 50,000円 1,070円/㎡
2016年5月 5〜6階 1K 15㎡〜 30,000円 1,541円/㎡
2016年4月 7〜8階 2DK 40㎡〜 40,000円 952円/㎡
2016年3月 1〜2階 1K 15㎡〜 29,000円 1,490円/㎡
2016年3月 7〜8階 2DK 40㎡〜 45,000円 1,071円/㎡
2016年1月 7〜8階 2DK 40㎡〜 47,000円 1,119円/㎡
2016年12月 9〜10階 2DK 45㎡〜 50,000円 1,070円/㎡
2016年11月 9〜10階 1K 25㎡〜 29,000円 1,160円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。