クイーン・ハイツ
千葉県船橋市西習志野2丁目 | 築36年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
94.3万円/㎡
レンジ
70.8〜117.9万円/㎡
市区町村ベースライン 40.3万円/㎡
補正係数 ×2.344
補正係数 ×2.344
代表面積 45.36㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,996万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,996万 | 1,556万 | 2,750万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市西習志野2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩4分直線261m
高根木戸駅
京成松戸線
🚉
約徒歩8分直線630m
北習志野駅
東葉高速線
🚉
約徒歩12分直線904m
高根公団駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市立高郷小学校
中学校
船橋市立七林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クイーン・ハイツ | 1990 | 6戸 | 17.6万 | 800万 |
| 習志野台マンション | 1973 | 76戸 | - | - |
| プランヴェール北習志野 | 2004 | 52戸 | 41.6万 | 2,750万 |
| エコヴィレッジ北習志野 | 2007 | 54戸 | 42.1万 | 2,950万 |
| プレイズ船橋北習志野 | 2017 | 96戸 | - | - |
| レクセルマンション高根木戸 | 1999 | 36戸 | 32.9万 | 1,680万 |
| アストラル北習志野 | 2004 | 61戸 | 38.7万 | 2,980万 |
| ガーデン習志野台 | 2006 | 104戸 | 41.8万 | 3,380万 |
| 習志野台西ガーデンハウス | 1996 | 27戸 | 39.8万 | 2,580万 |
| ライオンズガーデン北習志野 | 2001 | 118戸 | - | - |
| ライオンズマンション高根木戸駅前 | 2003 | 133戸 | 47.0万 | 3,690万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 800万 | 17.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。