ブオナスタンザ高根台
千葉県船橋市高根台6丁目32-14 | 築19年 | 12戸
賃料の推移
6万5万4万3万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の52,000円から2025年には34,000円へ、34.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・28件）で、平均2,929万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,072万円、３ＬＤＫは平均2,929万円です。
４ＬＤＫ
3,072万
7件
３ＬＤＫ
2,929万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 3,072万 | 2,046万 | 4,118万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 2,929万 | 1,375万 | 4,125万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市高根台6丁目32-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-09（築19年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
高根木戸駅
京成松戸線
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徒歩12分
高根公団駅
京成松戸線
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徒歩13分
北習志野駅
京成松戸線 / 東葉高速線
学区情報
小学校
船橋市小学校・中学校学区
中学校
船橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブオナスタンザ高根台 | 2007 | 12戸 | 39.8万 | 8,880万 |
| 習志野台西ガーデンハウス | 1996 | 27戸 | 39.8万 | 2,580万 |
| パークハウス北習志野 | 2008 | 22戸 | - | - |
| レクセルマンション高根木戸 | 1999 | 36戸 | 32.9万 | 1,680万 |
| 高根台団地347 | 1964 | 24戸 | - | - |
| 高根台団地349 | 1964 | 24戸 | - | - |
| 高根台分譲住宅 | 1964 | - | 26.0万 | 1,200万 |
| ペルル船橋高根台 | 2009 | 43戸 | 48.4万 | 3,178万 |
| レクセルマンション高根台 | 2002 | 38戸 | 37.2万 | 2,980万 |
| ガーデン習志野台 | 2006 | 104戸 | 41.8万 | 3,380万 |
| プレイズ船橋北習志野 | 2017 | 96戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 1K | 220㎡〜 | 8,880万 | 39.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（40件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額38,775円。
1K
33,000〜52,000円
38,775円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
39件
5〜8万
1件
全 40 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,775円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,937円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,044円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,152円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,313円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,313円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,259円/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。