高根台分譲住宅
千葉県船橋市高根台4丁目8-1 | 築62年 | 1棟
推定相場
高根台分譲住宅
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（35.5万円）より26.7%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より31.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.4万円/㎡
レンジ
15.6〜19.1万円/㎡
市区町村ベースライン
42.9万円/㎡
補正係数 ×0.405
代表面積 46.16㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1371件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 436万 | 400万 | 499万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市高根台4丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1964-05（築62年） |
| 階建て | 4階建 |
棟別の相場（1棟）
高根台分譲住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 1件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 1件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1964年 | 4階建 | - | 1件 | 26万 | - | - |
| 345号棟 | 1964年 | 4階建 | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
高根木戸駅
京成松戸線
🚉
徒歩11分
高根公団駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市小学校・中学校学区
中学校
船橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高根台分譲住宅 | 1964 | - | 26.0万 | 1,200万 |
| 高根台分譲住宅 347棟 | 1964 | 24戸 | - | - |
| ヴィークスクエア船橋高根台 | 2015 | 262戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| ペルル船橋高根台 | 2009 | 43戸 | 48.4万 | 3,178万 |
| 高根台団地347 | 1964 | 24戸 | - | - |
| レクセルマンション高根台 | 2002 | 38戸 | 37.2万 | 2,980万 |
| ヴィークステージ船橋高根台 | 2013 | 130戸 | - | - |
| 高根台団地 | 1964 | 220戸 | 8.2万 | 380万 |
| 高根台団地349 | 1964 | 24戸 | - | - |
| ブオナスタンザ高根台 | 2007 | 12戸 | 39.8万 | 8,880万 |
| パークハウス北習志野 | 2008 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,200万 | 26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。