金杉台住宅１-２-１１号棟
千葉県船橋市金杉台1丁目2-11 | 築55年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.0万円/㎡
レンジ
14.4〜21.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.471
補正係数 ×0.471
代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の59%・13件）で、平均420万円です。２ＬＤＫが最も高く平均420万円、2LDKは平均303万円です。
３ＤＫ
374万
7件
２ＬＤＫ
420万
13件
2LDK
303万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 7件 | 374万 | 230万 | 474万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 420万 | 193万 | 804万 |
| 2LDK | 2件 | 303万 | 250万 | 356万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
| 施工会社 | 都市再生機構 |
| 管理会社 | 自主管理 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩25分
滝不動駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市小学校・中学校学区
中学校
船橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金杉台住宅１-２-１１号棟 | 1971 | 10戸 | 5.1万 | 250万 |
| 金杉住宅 | 1971 | - | 10.3万 | 480万 |
| 金杉台団地１-２-１２号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台住宅1-2-12棟 | 1971 | 20戸 | 9.2万 | 450万 |
| 金杉台団地１-２-９号棟 | 1971 | - | 7.0万 | 340万 |
| 金杉台団地１-２-１０号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地１-２-７号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地２-２-１５号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地１-２-８号棟 | 1971 | - | - | - |
| 金杉台団地１-２-６号棟 | 1971 | - | 5.3万 | 260万 |
| 金杉台団地１-２-５号棟 | 1971 | - | 15.4万 | 750万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 8.0万 | 5.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 250万 | 5.12万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 370万 | 8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。