秋津第３団地サンモール
千葉県習志野市秋津3丁目2-14 | 築46年 | 312戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.4万/㎡から2020年は20.6万/㎡へ、5年間で4.1%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.5万円/㎡
レンジ
17.6〜29.3万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.620
補正係数 ×0.620
代表面積 98.72㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・60件）で、平均1,557万円です。4LDKが最も高く平均2,794万円、３ＬＤＫは平均1,557万円です。
３ＬＤＫ
1,557万
60件
４ＬＤＫ
2,374万
10件
4LDK
2,794万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 60件 | 1,557万 | 552万 | 3,030万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,374万 | 1,428万 | 3,535万 |
| 4LDK | 6件 | 2,794万 | 2,222万 | 3,123万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市秋津3丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 312戸 |
| 専有面積 | 94.30m² ～ 98.72m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
新習志野駅
JR京葉線
学区情報
小学校
習志野市立秋津小学校
中学校
習志野市立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秋津第３団地サンモール | 1980 | 312戸 | 20.1万 | 1,980万 |
| 秋津団地３-２-１４号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
| 秋津団地３-２-１６号棟 | 1980 | 3戸 | - | - |
| 秋津団地３-２-１３号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| 秋津団地３-２-１７号棟 | 1980 | 3戸 | - | - |
| 秋津団地３-２-１５号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
| 秋津団地３-２-１０号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| 秋津団地３-２-１２号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| 秋津団地３-２-１１号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| 秋津団地３-２-１８号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| 秋津団地３-３-８号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.4万 | 22.1万 | - | 20.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.06万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.07万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.11万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.09万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.09万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 20.16万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。